Huis te koop - Grosbous RBV36053

10, Rue de Mersch 9155 Grosbous

908 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 115
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
10, Rue de Mersch 9155 Grosbous

Beschrijving

Ontdek deze prachtige hoekwoning gelegen in het charmante Grosbous, een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een modern en energiezuinig vastgoed. Deze woning bevindt zich op een perceel van 3,15 are en biedt een woonoppervlakte van ongeveer 115 m², met een totale oppervlakte van circa 203 m². De woning is ontworpen met aandacht voor architectuur, kwaliteit en duurzaamheid, inclusief een NZEB-certificering (bijna energieneutraal gebouw), wat garant staat voor een lage energiekost en een milieuvriendelijke levensstijl. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal die toegang geeft tot een grote, open keuken en een gezellige woonkamer. Deze living beschikt over directe toegang tot een terras van 17,06 m² en een verzorgde tuin, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning is verder uitgerust met een garage voor één voertuig en buitenparkeerplaats voor twee auto's, waardoor parkeergelegenheid nooit een probleem vormt. Daarnaast zijn er twee aparte toiletten, een badkamer, en een praktische wasruimte op het eerste verdiep. De zolder biedt extra bergruimte of kan dienst doen als technische ruimte, terwijl het gelijkvloers voorzien is van alle moderne comforteigenschappen, inclusief toegangen voor mindervaliden. Gelegen in Grosbous combineert deze locatie rust en natuur met bereikbaarheid en nabijheid tot voorzieningen. Het rustige dorp biedt een aangename sfeer en een hechte gemeenschap, terwijl de nabijheid van belangrijke wegen en faciliteiten de praktische levenskwaliteit verhoogt. De woning is ideaal voor gezinnen of investeerders die waarde hechten aan comfort en efficiëntie in een rustige omgeving. De prijs van deze unieke woning bedraagt €908.000, inclusief btw, hetgeen de hoge kwaliteit en luxe van het vastgoed weerspiegelt. Voor geïnteresseerden is dit een uitgelezen kans om in te stappen in een recent gerenoveerde en goed onderhouden woning met uitstekende isolatie en afwerking. Neem contact op met onze makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze woning biedt niet alleen een comfortabele woonruimte, maar ook de garantie van een stabiele investering in het groeiende vastgoedlandschap van Grosbous.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 908 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

115 m²

Zolder

Ja

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV36053 Ref. verkoper: Lot 04 (Letzebuergerstr.) SD Meld fraude

Buurtinformatie

Musea

Musée Gaspar

22,7 km 24'

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 24 minuten.

Toon alles Toon minder