Huis te koop - Grosbous RBV41283

10, Rue de Mersch 9155 Grosbous

848 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 112
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
10, Rue de Mersch 9155 Grosbous

Beschrijving

Deze prachtige eigendom in Grosbous biedt een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een modern en energiezuinig huis in een rustige omgeving. Het gaat om een zorgvuldig ontworpen rijwoning gelegen op een perceel van 1,75 are, met een woonoppervlakte van ongeveer 112 m² en een totale oppervlakte van circa 198 m². De woning is ideaal voor gezinnen die comfort, functionaliteit en een hoog kwaliteitsniveau waarderen. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal die leidt naar een open keuken en een grote woonkamer met toegang tot een terras van bijna 15 m² en de tuin, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. De garage voor één auto en een extra parkeerplaats buiten zorgen voor voldoende parkeergelegenheid. Daarnaast beschikt de woning over een separaat toilet en een praktische wasruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, elk geschikt voor diverse woonbehoeften, evenals een badkamer en nog een apart toilet. De indeling wordt afgerond door een zolderruimte die dienst kan doen als technische ruimte of extra opslag. Het volledige ontwerp van deze woning getuigt van aandacht voor detail, met hoogwaardige afwerking en uitstekende thermische isolatie. Het gebouw is gecertificeerd als NZEB (Nearly Zero Energy Building), wat betekent dat het zeer energie-efficiënt is en bijdraagt aan een lagere ecologische voetafdruk. De woning is bovendien uitgerust met gemakkelijke toegang voor mindervaliden en beschikt over een EPC-score van A, wat de energiezuinigheid verder benadrukt. Grosbous, gelegen in een rustige landelijke omgeving, profiteert van de rust en schoonheid van de natuur, terwijl het toch vlot bereikbaar blijft voor voorzieningen en belangrijke verbindingen. De ligging biedt niet alleen een aangename leefomgeving, maar ook stabiliteit en rendement voor investeerders die kwaliteit en duurzame bouw willen combineren. Met een vraagprijs van 848.000 euro inclusief btw is dit vastgoed aantrekkelijk voor kopers die op zoek zijn naar een hoogwaardige woning met moderne kenmerken en een uitstekende locatie. Neem zeker contact op met onze makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de vele kwaliteiten van deze uitzonderlijke woning in Grosbous.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 848 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

112 m²

Zolder

Ja

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV41283 Ref. verkoper: Lot 03 (r. de Mersch) SD Meld fraude

Buurtinformatie

Musea

Musée Gaspar

22,7 km 24'

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 24 minuten.

Toon alles Toon minder