Huis te koop - Grosbous RBV42574

10, Rue de Mersch 9155 Grosbous

1 149 000 €

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 190
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
10, Rue de Mersch 9155 Grosbous

Beschrijving

Deze unieke woning in Grosbous biedt een uitstekende combinatie van ruimte, moderne architectuur en energiezuinigheid, waardoor het een bijzonder aantrekkelijk vastgoed is voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvolle investering of een comfortabel huis. Gelegen op een perceel van 3,06 are, beschikt deze bandwoning over een woonoppervlakte van ongeveer 190 m² en een totale oppervlakte van circa 330 m². Het gelijkvloers verwelkomt u met een ruime inkomhal, die toegang geeft tot een open en lichte woonkamer met een grote keuken. Deze leefruimte beschikt over directe toegang tot een terras van 19,22 m² en de tuin, wat ideaal is voor buitenleven en ontspanning. Daarnaast is er een garage voor één auto voorzien, samen met een externe parkeerplaats voor twee extra voertuigen, en bevindt zich een apart toilet op deze verdieping. Op de eerste verdieping vinden we vijf slaapkamers, inclusief een master slaapkamer met dressing en eigen badkamer, wat veel ruimte biedt voor gezinsleden of gasten. Verder is er een aparte doucheruimte en nog een extra toilet, waardoor deze woning optimaal ingedeeld is voor comfort en gebruiksgemak. De zolderruimte van 57 m² is volledig te renoveren en biedt potentieel voor uitbreiding of extra opslag, afhankelijk van de wensen van de eigenaar. De woning werd gebouwd volgens de zeer energiezuinige NZEB-norm (Near Zero Energy Building), wat betekent dat ze minimale energie verbruikt en bijdraagt aan een duurzame levensstijl. De hoogwaardige afwerking, thermische isolatie en architectonische details zorgen voor een optimaal comfort en lage energiekosten. De locatie in Grosbous wordt gekenmerkt door haar rustige, landelijke uitstraling, met de voordelen van nabijheid tot voorzieningen en een goede bereikbaarheid. De woning bevindt zich in een nieuw ontwikkelingsproject, wat garant staat voor moderne infrastructuur en infrastructuur die aansluit bij de hedendaagse woonbehoeften. Met een prijs van 1.149.000 € inclusief btw is deze woning niet alleen een solide investering vanwege de bouwkwaliteit en energiezuinigheid, maar ook een plek waar men zich thuis zal voelen in een comfortabele en stijlvolle omgeving. Neem contact op met onze vastgoedadviseur om deze prachtige woning te bezichtigen of voor meer informatie. Dit is de ideale gelegenheid om te investeren in een hoogwaardige eigendom in Grosbous met vele voordelen op het gebied van wooncomfort, duurzaamheid en toekomstbestendigheid.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 149 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare opp.

190 m²

Zolder

Ja

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV42574 Ref. verkoper: Lot 02 (Letzebuergerstr.) SD Meld fraude

Buurtinformatie

Musea

Musée Gaspar

22,7 km 24'

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 24 minuten.

Toon alles Toon minder