Ontdek deze prachtige woning gelegen in het nieuwe woonproject "Rue de Mersch" te Grosbous. Deze degelijke en moderne bandwoning biedt een woonoppervlakte van circa 190 m² op een perceel van 3,06 are, met een totale oppervlakte van ongeveer 330 m². De woning combineert comfort met functionaliteit en is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en kwalitatieve woonomgeving. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal, die toegang biedt tot een open keuken in een grote living, waarbij de grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk lichtinval. Via de leefruimte krijgt men toegang tot een terras van 19,22 m² en het verzorgde tuinlandschap, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning beschikt over een garage voor één voertuig en nog een externe parkeerplaats voor twee auto's, waardoor parkeren geen probleem vormt. Daarnaast is er een apart gastentoilet en is er aandacht besteed aan de afwerking en isolatie, wat bijdraagt aan het energiezuinig karakter van het gebouw, gecertificeerd als NZEB (Nearly Zero Energy Building). Op de eerste verdieping bevinden zich vijf slaapkamers, inclusief een master bedroom met dressing en eigen badkamer, wat een ultiem comfort garandeert voor bewoners. Er is ook een aparte badkamer met douche en nog een apart toilet aanwezig. Het hele verdiepingsniveau biedt ruimte voor rust en privacy, terwijl het volledige interieur is afgewerkt met hoogwaardige materialen. De zolder van 57 m² is volledig te gebruiken en biedt extra potentieel voor uitbreiding of opslag. Het gebouw is uitgerust met een EPC-certificaat van klasse A, wat wijst op een uitstekende energieprestatie. Het gunstige locatie in Grosbous combineert rustige landelijke charme met goede bereikbaarheid en voorzieningen in de omgeving. Het prijskaartje van €1.149.000,- inclusief BTW onderstreept de kwaliteit en waarde van dit unieke vastgoedobject. Voor wie op zoek is naar een hoogwaardige woning in een aantrekkelijke locatie, vormt deze woning een uitstekende investering en woonoptie. Neem contact op met onze vastgoedadviseur Donato Settanni voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze woning biedt niet alleen een comfortabele leefruimte, maar ook de zekerheid van een duurzame investering in de Belgische vastgoedmarkt. Bezoek onze website
www.fischbach.lu voor aanvullende foto's en ons volledige aanbod, en profiteer van de expertise van Fischbach Realtors & Developers bij het vinden van uw ideale woning in België.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles
Toon minder
Open Immovlan