Huis te koop - Grosbous RBV66585

10, Rue de Mersch 9155 Grosbous

908 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 115
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
10, Rue de Mersch 9155 Grosbous

Beschrijving

Deze prachtige woning in Grosbous biedt u alles wat u zoekt in een modern en energiezuinig huis. Gelegen op een perceel van 3,15 are, beschikt deze hoekwoning over een woonoppervlakte van ongeveer 115 m², met een totale gebouwoppervlakte van circa 203 m². Deze ruime woning combineert functionaliteit met comfort, en biedt een ideale woonomgeving voor gezinnen of investeerders. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal die leidt naar een open en lichtrijke woonkamer met een grote, moderne keuken. Dankzij de directe toegang tot de terrassen van 17,06 m² en de tuin geniet u hier van een perfecte buitenruimte voor ontspanning en entertainment. Daarnaast is er een garage voor één auto en nog eens twee extra parkeerplaatsen buiten, wat het gebruiksgemak verhoogt. Het gelijkvloers wordt afgerond met een apart toilet en praktische bergingsmogelijkheden. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers die voldoende ruimte bieden voor het hele gezin. Een volledige badkamer, een extra toilet en een wasruimte maken deze verdieping uiterst functioneel. De woning beschikt bovendien over een afgewerkte zolderruimte die dienst kan doen als technische ruimte of extra opslag. Het ontwerp en de constructie van dit gebouw voldoen aan de hoogst mogelijke normen, met onder meer thermische isolatie en hoogwaardige afwerking. De woning is gecertificeerd als NZEB (Nearly Zero Energy Building), wat betekent dat hij uitzonderlijk energiezuinig is en bijdraagt aan een duurzame levensstijl. De locatie in Grosbous combineert rustige landelijke charme met goede bereikbaarheid, waardoor u profiteert van de voordelen van groen wonen binnen het bereik van voorzieningen. Met een vraagprijs van €908.000, inclusief btw, is deze woning een uitzonderlijke investering in kwaliteit, comfort en duurzaamheid. Het eigendom is momenteel niet verhuurd en biedt u meteen de mogelijkheid om er zelf te intrekken of te investeren. Wilt u meer weten of een bezichtiging plannen? Neem gerust contact op met onze vastgoedadviseur Donato Settanni. Hij staat klaar om al uw vragen te beantwoorden en u te begeleiden in dit mooie project. Deze woning is niet alleen een slimme investering, maar ook een plek waar u jarenlang comfortabel kunt wonen. Aarzel niet om deze unieke opportuniteit te ontdekken – uw nieuwe thuis in Grosbous wacht op u!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 908 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

115 m²

Zolder

Ja

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV66585 Ref. verkoper: Lot 04 (Letzebuergerstr.) SD Meld fraude

Buurtinformatie

Musea

Musée Gaspar

22,7 km 24'

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (24 minuten rijden).

Toon alles Toon minder