Deze recent opgerichte woning in de nieuwe verkaveling "Rue de Mersch" in Grosbous biedt een moderne en kwalitatieve leefomgeving, ideaal voor wie comfort en energie-efficiëntie wenst te combineren. De woning is gebouwd als een gesloten bebouwing op een perceel van 1,75 are en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 112 m², met een totale oppervlakte van ongeveer 198 m². Het huis is ontworpen met aandacht voor ruimtelijkheid en functionaliteit, wat zich onder meer vertaalt in een ruime inkomhal, een grote leefruimte met een open keuken en directe toegang tot een terras van 14,89 m² en een verzorgde tuin. Verder beschikt dit eigendom over een garage voor één voertuig en nog eens twee buitenparkeerplaatsen, wat zorgt voor voldoende parkeergelegenheid. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer, aangevuld met een apart toilet en een praktische wasruimte. De aanwezigheid van een zolder/technische ruimte biedt extra mogelijkheden om de woning aan te passen aan persoonlijke noden of opslagbehoeften. Bovendien voldoet de woning aan de NZEB-norm (Nearly Zero Energy Building), wat duidt op een hoge energie-efficiëntie en beperkt energieverbruik. Het EPC-label A bevestigt deze energiezuinigheid, wat niet alleen bijdraagt aan lagere energiekosten, maar ook aan een duurzame woonkwaliteit. De woning is bovendien toegankelijk voor mindervaliden, wat het wooncomfort voor iedereen verhoogt. Deze eigendom wordt te koop aangeboden aan €848.000 inclusief btw en vormt zo een interessante investering of een kwalitatief woonproject in Grosbous. De uitstekende bouwkwaliteit, het doordachte architecturale ontwerp en de zorgvuldige afwerking garanderen een stabiele waardeontwikkeling en hoog wooncomfort. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen met Donato Settanni, vastgoedadviseur bij FISCHBACH Realtors & Developers, voor meer informatie of een bezoekafspraak. Met dit aanbod biedt FISCHBACH geselecteerde woningen aan die beantwoorden aan de verwachtingen van veeleisende kopers binnen deze regio. Bezoek ook
www.fischbach.lu voor bijkomende foto’s en andere beschikbare panden.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles
Toon minder
Open Immovlan