Deze hoekwoning met zuidwestelijke oriëntatie is gelegen aan Rue de Mersch 10 in Grosbous en wordt aangeboden voor de vraagprijs van 898.000 euro. De woning is onderdeel van een nieuw verkavelingsproject en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van circa 114 m², met een totale oppervlakte van circa 202 m². Het huis staat op een perceel van 3,06 are en is uitgerust met een garage voor één wagen, een extra buitenparkeerplaats en is volledig toegankelijk voor mindervaliden. De woning is ontworpen als een Nearly Zero Energy Building (NZEB), wat wijst op een hoge energieprestatienorm en een A-label EPC-certificaat. Dit garandeert niet alleen een duurzaam wooncomfort, maar ook een financieel interessante investering. Indeling van de woning omvat op het gelijkvloers een ruime inkomhal, een grote leefruimte met een open keuken die uitkomt op een terras van 17,10 m² en een tuin. Verder is er een afzonderlijk toilet aanwezig. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een badkamer, een apart toilet en een wasruimte. De zolderruimte biedt extra bergruimte en kan dienstdoen als technische ruimte. Kwalitatieve afwerking en aandacht voor isolatie dragen bij aan het comfort en de waarde van deze eigendom. De aanwezigheid van twee badkamers en twee toiletten zorgt voor een praktisch wooncomfort voor gezinnen. De ligging in Grosbous biedt een rustige omgeving binnen de gemeente en combineert de voordelen van een nieuwbouw met hedendaagse architectuur. Dankzij het exclusieve karakter en de moderne bouwstandaard is dit pand geschikt zowel voor particuliere eigenaars die op zoek zijn naar een comfortabele gezinswoning als voor investeerders die stabiliteit en rendement nastreven. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen met Donato Settanni, vastgoedadviseur, voor meer informatie of het maken van een afspraak. De woning wordt aangeboden via FISCHBACH Realtors & Developers, waar ook aanvullende foto’s en andere projecten beschikbaar zijn via hun website.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Ref. Immovlan:RBW28831 Ref. verkoper:Lot 01 (r. de Mersch) SDMeld fraude
Dit pand, dicht bij Rue de Mersch, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Binnen 24 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.
Nabijgelegen steden
Luxembourg-Kirchberg blijft vlot bereikbaar met de auto, op 28 minuten rijden. Moet u naar Esch-sur-Alzette? Het duurt ongeveer 41 minuten met de auto. Moet u naar Luxemburg voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 30 minuten met de auto.
Open Immovlan