Deze moderne gesloten bebouwing te koop in Grosbous biedt een ruime woonoppervlakte van ongeveer 190 m² op een perceel van 3,06 are, met een totale oppervlakte van circa 330 m². De woning omvat op het gelijkvloers een ruime inkomhal, een grote leefruimte met een open, lichte keuken die toegang geeft tot het terras van 19,22 m² en de tuin. Verder is er een garage voor één wagen en een bijkomende buitenparkeerplaats. Op dit niveau bevindt zich eveneens een apart toilet. Op de eerste verdieping vindt u vijf slaapkamers, waaronder een master bedroom met dressing en eigen badkamer. Daarnaast is er nog een aparte douchekamer en een tweede afzonderlijk toilet aanwezig. De zolder met een oppervlakte van 57 m² is ingericht als convertibele ruimte, wat extra mogelijkheid tot uitbreiding biedt. De woning voldoet aan de NZEB (Nearly Zero Energy Building) norm en beschikt over een EPC-label A, wat wijst op een uitstekende energieprestatie. De praktische indeling van deze woning sluit aan bij hedendaagse behoeften wat betreft comfort en functionaliteit. Dankzij de aanwezigheid van een garage, buitenparkeerplaats en een tuin met terras is de woning aangenaam leefbaar voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar ruimte en privacy. De toegankelijkheid is verhoogd door de voorziening voor mindervaliden, wat de woning geschikt maakt voor diverse doelgroepen. De afwerking en isolatie worden gekenmerkt als kwalitatief hoogstaand, wat het wooncomfort sterk ten goede komt. Bovendien is de woning momenteel niet verhuurd, waardoor ze beschikbaar is voor onmiddellijke bewoning of als investering. Gelegen in het rustige Grosbous biedt deze residentie een uitstekende locatie binnen Luxemburg, met een goede bereikbaarheid. De prijs bedraagt exact 1 149 000 euro, inclusief BTW. Deze eigendom combineert een gunstige ligging met modern wooncomfort en duurzame bouwtechnieken. Voor meer informatie of om een bezoek in te plannen kunt u contact opnemen met Donato Settanni van FISCHBACH Realtors & Developers via gsm
Tel +352 621 160 957 of per e-mail op
Contact . Bezoek ook gerust
www.fischbach.lu om bijkomende foto’s te bekijken en ons volledig aanbod te ontdekken.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles
Toon minder
Open Immovlan