Deze moderne hoekwoning te koop in Grosbous, gelegen aan de Rue de Mersch, biedt een uitstekend wooncomfort in een nieuw aangelegde verkaveling. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 114 m² en een totale oppervlakte van circa 202 m², is deze woning ideaal voor wie op zoek is naar ruimte en functionaliteit. De woning is zuidwestelijk georiënteerd en beschikt over drie slaapkamers, twee badkamers en twee aparte toiletten, waardoor ze perfect geschikt is voor een gezin. De ruime keuken grenst aan de grote leefruimte die toegang geeft tot een terras van 17,10 m² en een aangename tuin, wat zorgt voor een optimale verbinding tussen binnen en buiten. Bovendien is er een garage beschikbaar voor één wagen, aangevuld met een extra parkeerplaats buiten. Op de gelijkvloerse verdieping vindt u een ruime inkomhal, een apart gastentoilet en een praktische garage, wat het dagelijkse leven vergemakkelijkt. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers gesitueerd naast een badkamer, een afzonderlijk toilet en een wasruimte. De zolderruimte fungeert als technische ruimte en berging. Deze woning voldoet aan de strikte normen van een Nearly Zero Energy Building (NZEB), wat duidt op een uitstekende thermische isolatie en energiezuinigheid. Het hoge energielabel A bevestigt dat deze woning zowel milieuvriendelijk als kostenbesparend is. Daarnaast is de woning toegankelijk voor mindervaliden, wat het gebruiksgemak verhoogt. Deze eigendom wordt aangeboden aan een prijs van 898.000 euro inclusief btw en is momenteel niet verhuurd, wat snelle ingebruikname mogelijk maakt. Grosbous biedt een rustige en aangename leefomgeving in Luxemburgse Ardennen, ideaal voor wie rust en kwaliteit zoekt. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met Donato Settanni, vastgoedconsulent bij FISCHBACH Realtors & Developers. Deze professionele begeleiding garandeert u een vlotte aankoopprocedure en uitgebreide ondersteuning tijdens de verkoop. Bezoek zeker ook
www.fischbach.lu voor aanvullende foto’s en andere beschikbare panden.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles
Toon minder
Open Immovlan