Deze ruime hoekwoning, gelegen in het nieuwe verkavelingsproject « Rue de Mersch » te Grosbous, biedt een comfortabele en moderne leefomgeving op een perceel van 3,15 are. Met een woonoppervlakte van ongeveer 115 m² en een totale oppervlakte van circa 203 m², combineert deze woning een doordachte architectuur met functionele ruimtes. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal die toegang geeft tot een ruime keuken geïntegreerd in de grote leefruimte. Vanuit de woonkamer komt u via een schuifdeur op het zonnige terras van 17,06 m² en de daarachter gelegen tuin. Daarnaast beschikt de woning over een garage voor één wagen en een extra buitenparkeerplaats, wat zorgt voor voldoende parkeerfaciliteiten. Een apart gastentoilet completeert het gelijkvloers. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een badkamer, een aparte toiletruimte en een praktische wasruimte, ideaal voor het dagelijks huishoudelijk beheer. De zolderfungeert als technische ruimte of extra bergruimte, wat extra flexibiliteit biedt in het gebruik van de woning. Deze nieuwbouwwoning is gebouwd volgens de NZEB-norm (Nearly Zero Energy Building), wat betekent dat ze voldoet aan zeer strenge isolatie- en energie-efficiëntie-eisen. Dit wordt bevestigd door het energieprestatiecertificaat met een A-label. Tevens is de woning volledig toegankelijk voor mindervaliden, wat bijdraagt aan het gebruiksgemak en de toekomstbestendigheid van het pand. De woning is beschikbaar voor de vraagprijs van 908 000 € inclusief BTW, wat gezien de locatie, bouwkwaliteit en energiezuinigheid een interessante investering vormt. Grosbous staat bekend om zijn rustige en aangename leefomgeving, waardoor dit pand geschikt is voor kopers die op zoek zijn naar comfort en kwaliteit binnen een nieuw te ontwikkelen woongebied. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met Donato Settanni, uw vastgoedadviseur. Zijn contactgegevens zijn: GSM
Tel +352 621 160 957 , telefoon
Tel +352 45 71 31 21 of via e-mail
Contact . Wacht niet te lang om deze unieke kans te ontdekken binnen deze kwalitatieve nieuwbouwomgeving.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles
Toon minder
Open Immovlan