Deze uitzonderlijke nieuwbouwwoning in Grosbous, gelegen aan de Rue de Mersch 10, biedt een perfecte combinatie van modern comfort en kwalitatieve afwerking in een rustige omgeving. Met een ruime bewoonbare oppervlakte van ongeveer 190 m² en een totale oppervlakte van circa 330 m² verspreid over meerdere verdiepingen, is deze woning ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en energiezuinige leefruimte. Het huis heeft vijf slaapkamers, waaronder een master bedroom met dressing en badkamer, en beschikt over een badkamer, een aparte douche, en twee afzonderlijke toiletten. De aanwezigheid van een wasruimte verhoogt het praktische wooncomfort verder. Bovendien garandeert het EPC-label A en de classificatie als Nearly Zero Energy Building (NZEB) een optimaal energieverbruik en moderne isolatie volgens de strengste normen. Het gelijkvloers van deze woning omvat een ruime inkomhal die toegang geeft tot een grote leefruimte met open keuken. Vanuit de woonkamer is er directe toegang tot een terras van 19,22 m² en een aangenaam tuinoppervlak, ideaal voor ontspanning of buitenactiviteiten. Voor het parkeren biedt deze woning een garage voor één wagen en nog eens één buitenparkeerplaats, wat extra gemak verschaft aan bewoners en bezoekers. Daarnaast is er een apart gastentoilet aanwezig. Het eerste verdiep bestaat uit een nachthal die leidt naar vijf slaapkamers, waarvan één als master met eigen dressing en badkamer is ingericht. Een extra douchekamer en toilet maken het geheel af. Tot slot is er een zolderruimte van 57 m² die naar eigen wens kan worden ingericht en zo extra woon- of opslagruimte kan bieden. De woning is bovendien toegankelijk voor mindervaliden, wat de functionaliteit en inclusiviteit verhoogt. De vraagprijs voor deze hoogwaardig afgewerkte woning bedraagt €1.149.000 inclusief BTW. De ligging in Grosbous biedt rust en ruimte, terwijl de kwalitatieve bouw, het doordachte architecturaal ontwerp en de aandacht voor energiebesparing investeerders zekerheid bieden inzake waardestabiliteit en rendement. Deze eigendom combineert hedendaags woongenot met een duurzame leefomgeving. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met Donato Settanni, vastgoedadviseur bij FISCHBACH Realtors & Developers, via GSM
Tel +352 621 160 957 of per e-mail
Contact . Bezoek ook
www.fischbach.lu voor bijkomende foto’s en andere interessante vastgoedaanbiedingen.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles
Toon minder
Open Immovlan