Deze recente hoekwoning in de nieuwe verkaveling "Rue de Mersch" te Grosbous biedt een comfortabele en doordachte woonruimte van ongeveer 114 m² op een perceel van 3,06 are. De woning is zuidwestelijk georiënteerd en beschikt over een ruime bewoonbare oppervlakte met een totale vloeroppervlakte van circa 202 m². Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, een ruime keuken geïntegreerd in het grote leefgedeelte met directe toegang tot een terras van 17,10 m² en de tuin. Verder beschikt dit niveau over een aparte wc, een garage voor één wagen en een buitenparking voor twee extra voertuigen. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een badkamer, een afzonderlijk toilet en een praktische wasruimte. De zolderruimte is ingericht als technische ruimte of extra berging. Deze woning voldoet aan de NZEB-norm (Nearly Zero Energy Building), wat garant staat voor een hoogwaardige thermische isolatie en energiezuinigheid. Daarnaast is er aandacht voor toegankelijkheid, met voorzieningen voor mindervaliden. De EPC-classificatie A bevestigt het energievriendelijke karakter van deze nieuwbouwwoning. De woning wordt aangeboden aan de prijs van 898.000 euro exclusief btw en is momenteel niet verhuurd. De locatie in Grosbous combineert een rustige woonomgeving met kwalitatieve bouwafwerking en architecturale uitstraling. Voor verdere informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Donato Settanni, vastgoedconsulent bij FISCHBACH Realtors & Developers. Zij staan klaar om u te begeleiden bij deze exclusieve kans binnen deze nieuwe verkaveling in Grosbous.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Ref. Immovlan:RBW49163 Ref. verkoper:Lot 01 (r. de Mersch) SDMeld fraude
Dit pand, dicht bij Rue de Mersch, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Het duurt 24 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.
Nabijgelegen steden
Automobilisten bereiken Luxembourg-Kirchberg in 28 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Esch-sur-Alzette? Het duurt ongeveer 41 minuten met de auto. Moet u naar Luxemburg voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 30 minuten met de auto.
Open Immovlan