Deze hoekwoning te koop in Grosbous, gelegen aan de Rue de Mersch 10, biedt een uitstekende combinatie van comfort en moderne bouwkwaliteit. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 115 m² en een totale oppervlakte van circa 203 m², bevindt deze woning zich op een perceel van 3,15 are. De indeling omvat op het gelijkvloers een inkomhal, een ruime keuken die aansluit op een grote leefruimte met directe toegang tot een terras van 17,06 m² en de tuin. Verder beschikt de woning over een garage voor één auto en een extra parkeerplaats buiten, alsook over een afzonderlijk toilet. Op de eerste verdieping vindt u een nachthal, drie slaapkamers, een badkamer, een apart toilet en een praktische wasruimte. De zolderruimte dient als technische ruimte of extra berging. Deze woning voldoet aan de NZEB-norm (Nearly Zero Energy Building), wat garant staat voor een zeer energiezuinige constructie. De locatie in Grosbous garandeert rust en comfort in een nieuw verkavelingsproject “Rue de Mersch”, waar kwaliteit en duurzaamheid hoog in het vaandel staan. Dankzij de hoogwaardige afwerking, doordachte architecturale ontwerpen en uitstekende thermische isolatie, is deze woning niet alleen aantrekkelijk voor investeerders die op zoek zijn naar een stabiele kapitaalinvestering met goed rendement, maar ook voor eigenaars die een hoogstaand wooncomfort wensen. Het pand is bovendien toegankelijk voor mindervaliden en beschikt over het energielabel A, wat de energie-efficiëntie bevestigd. De aanwezigheid van twee toiletten en een functionele wasruimte verhoogt het praktische woonplezier aanzienlijk. De vraagprijs voor deze eigendom bedraagt exact 908.000 euro inclusief BTW. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen met Donato Settanni, vastgoedconsulent bij FISCHBACH Realtors & Developers, voor meer informatie of het maken van een afspraak. Deze unieke kans in Grosbous combineert een ideale ligging met moderne woonkwaliteit en duurzame investeringswaarde. Voor extra foto’s en verdere details kan u tevens terecht op de website
www.fischbach.lu. Twijfel niet om uw interesse kenbaar te maken en een bezoek te plannen aan deze kwaliteitsvolle woning in het nieuwbouwproject “Rue de Mersch”.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles
Toon minder
Open Immovlan