Huis te koop - Grosbous RBW53991

Deze zuidwestelijk gerichte hoekwoning, gelegen aan de Rue de Mersch 10 in Grosbous, is een modern nieuwbouwwoning binnen het recent ontwikkelde lotissement "Rue de Mersch". Met een bewoonbare oppervlakte van circa 114 m² en een totale oppervlakte van ongeveer 202 m², biedt deze woning een doordachte indeling verspreid over meerdere niveaus. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, een ruime keuken geïntegreerd in een grote leefruimte die rechtstreeks toegang geeft tot een terras van 17,10 m² en de tuin. Verder beschikt de woning over een garage voor één wagen en één buitenparkeerplaats voor twee extra voertuigen, evenals een apart toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een badkamer, een afzonderlijk toilet en een wasruimte, wat het wooncomfort aanzienlijk verhoogt. De zolderverdieping is voorzien van een zolderruimte die tevens dienst kan doen als technische ruimte. Deze woning voldoet aan de NZEB-norm (Nearly Zero Energy Building), wat garant staat voor een uitstekende energieprestatie en duurzaamheid. Het EPC-label A bevestigt de goede energie-efficiëntie van de woning, wat bijdraagt aan lagere energiekosten en een milieuvriendelijker woonklimaat. Bovendien is er rekening gehouden met toegankelijkheid voor mindervaliden. Deze eigendom wordt aangeboden aan de prijs van 898.000 euro inclusief btw en bevindt zich in een rustige en aantrekkelijke woonomgeving binnen Grosbous. De combinatie van kwalitatieve afwerking, moderne isolatie en een gunstige ligging maken dit tot een interessante investering voor kopers die op zoek zijn naar een eigentijdse gezinswoning in deze regio. Voor meer informatie of het maken van een afspraak kunt u contact opnemen met Donato Settanni, vastgoedconsulent bij FISCHBACH Realtors & Developers. Bezoek ook zeker de website www.fischbach.lu voor bijkomende foto’s en andere beschikbare panden.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder