Deze ruime hoekwoning te koop in Grosbous, gelegen aan de Rue de Mersch 10, wordt aangeboden voor €908.000. De woning maakt deel uit van een nieuw verkavelingsproject en staat op een perceel van 3,15 are. Met een bewoonbare oppervlakte van circa 115 m² en een totale oppervlakte van ongeveer 203 m² biedt deze woning een doordachte indeling en een aangename leefruimte. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, een ruime keuken die overgaat in een grote woonkamer met toegang tot een terras van 17,06 m² en de tuin. Verder is er een garage voorzien voor één wagen en een buitenparkeerplaats voor nog eens twee auto’s. Op dit niveau is er ook een apart toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een badkamer, een afzonderlijk toilet en een praktische wasruimte. De zolderfuncties als berging of technische ruimte. Dit huis voldoet aan de eisen van een Nearly Zero Energy Building (NZEB) wat wijst op uitstekende thermische isolatie en energie-efficiëntie. Het EPC-label A bevestigt het energiezuinige karakter van de woning. Bovendien is het pand toegankelijk voor mindervaliden, wat extra comfort en gebruiksgemak biedt. Het eigendom ligt in de gemeente Grosbous en combineert een gunstige ligging met kwalitatieve afwerking en moderne architectuur, wat zorgt voor een stabiele investering en hoogwaardig wooncomfort. Voor meer informatie of het maken van een afspraak kunt u contact opnemen met Donato Settanni, vastgoedadviseur bij Fischbach Realtors & Developers. Deze woning is momenteel niet verhuurd en wordt verkocht met BTW. Bezoek ook de website WWW.FISCHBACH.LU voor bijkomende foto’s en andere beschikbare panden.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Zich vestigen nabij Rue de Mersch betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (24 minuten rijden).
Nabijgelegen steden
Moet u naar Luxembourg-Kirchberg? Het duurt ongeveer 28 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Esch-sur-Alzette in 41 minuten, handig voor het dagelijks leven. Luxemburg blijft vlot bereikbaar met de auto, op 30 minuten rijden.
Open Immovlan