Deze ruime woning te koop in Grosbous, gelegen aan de Rue de Mersch 10, biedt een moderne en comfortabele leefomgeving met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 190 m² en een totale oppervlakte van circa 330 m². De woning maakt deel uit van een nieuwbouwproject en is ontworpen als een bandhuis op een perceel van 3,06 are. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal die toegang geeft tot een grote woonkamer met open keuken, van waaruit u direct toegang heeft tot het terras van 19,22 m² en de tuin. De praktische indeling wordt vervolledigd door een aparte toiletruimte en een garage voor één wagen, met daarnaast nog een buitenshuis parkeermogelijkheid voor één voertuig. Op de eerste verdieping bevinden zich vijf slaapkamers, waaronder een master bedroom met een eigen dressing en badkamer. Daarnaast is er een extra douchekamer en een afzonderlijk toilet op deze verdieping aanwezig. De woning beschikt ook over een zolderruimte van 57 m² die nog kan worden ingericht volgens eigen wensen. Het pand is gebouwd met aandacht voor energie-efficiëntie en voldoet aan de NZEB-norm (Nearly Zero Energy Building), wat zorgt voor een uitstekende thermische isolatie en een gunstig energieprestatiecertificaat (EPC-label A). Bovendien is de woning toegankelijk voor mindervaliden, wat het wooncomfort verder verhoogt. Deze eigendom wordt aangeboden aan de prijs van 1.149.000 euro inclusief btw. Grosbous is een aantrekkelijke locatie waar nieuwbouw en kwaliteit samenkomen, wat dit project bijzonder interessant maakt voor zowel particulieren die willen wonen als investeerders die op zoek zijn naar stabiele waarde. Voor meer informatie of om een afspraak te maken, kunt u contact opnemen met de makelaar Donato Settanni via GSM Tel +352 621 160 957 of per e-mail Contact . FISCHBACH Realtors & Developers staat klaar om u te begeleiden bij het ontdekken van deze prachtige woning en andere zorgvuldig geselecteerde vastgoedobjecten.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Zich vestigen nabij Rue de Mersch betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Moet u naar Luxembourg-Kirchberg? Het duurt ongeveer 28 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Esch-sur-Alzette in 41 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Luxemburg? Het duurt ongeveer 30 minuten met de auto.
Toerisme
Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (24 minuten rijden).
Open Immovlan