Deze moderne hoekwoning met zuidwestelijke oriëntatie in Grosbous biedt een uitstekend wooncomfort op een perceel van 3,06 are. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 114 m² en een totale oppervlakte van circa 202 m², combineert deze woning functionaliteit met een doordacht ontwerp. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal die toegang geeft tot een grote leefruimte met een open, lichte keuken. Deze leefruimte biedt directe toegang tot het terras van 17,10 m² en de verzorgde tuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Verder beschikt de woning over een garage met plaats voor één wagen en een extra parkeerplaats buiten voor nog eens twee auto’s. Een apart gastentoilet maakt het geheel compleet. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers die voldoende ruimte bieden voor een gezin of thuiskantoor. Verder is er een badkamer en een afzonderlijk toilet aanwezig, alsook een praktische wasruimte. De zolderverdieping is ingericht als technische ruimte of extra bergruimte, wat extra flexibiliteit biedt voor opslag of toekomstige aanpassingen. Deze woning voldoet aan de NZEB-norm (Nearly Zero Energy Building) en heeft een EPC-label A, wat wijst op een uitstekende energie-efficiëntie. Daarnaast is de woning toegankelijk voor mindervaliden, wat bijdraagt aan de praktische bruikbaarheid voor diverse bewonersprofielen. De residentie is gelegen in de nieuwe verkaveling ‘Rue de Mersch’ in het pittoreske Grosbous, wat garant staat voor rust en een aangename leefomgeving. Voor geïnteresseerden is de vraagprijs vastgesteld op 898.000 euro, exclusief btw. Voor meer informatie of om een bezoek in te plannen, kunt u contact opnemen met Donato Settanni, vastgoedconsulent, via gsm
Tel +352 621 160 957 of per mail
Contact . Bezoek ook zeker
www.fischbach.lu voor bijkomende foto’s en andere beschikbare panden. Deze woning is een interessante opportuniteit voor kopers die waarde hechten aan kwaliteit, energiezuinigheid en een praktische indeling binnen een aantrekkelijke woonomgeving.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles
Toon minder
Open Immovlan