Deze moderne hoekwoning, gelegen aan de Rue de Mersch 10 in Grosbous, wordt aangeboden voor een prijs van 898.000 euro inclusief btw. De woning maakt deel uit van een nieuw woonproject en is gericht op zuidwesten, waardoor er een aangename lichtinval is. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 114 m² en een totale oppervlakte van circa 202 m² beschikt deze eigendom over een praktische en doordachte indeling die optimaal wooncomfort garandeert. De woning is momenteel niet verhuurd en is uitgerust met drie slaapkamers, twee badkamers en twee afzonderlijke toiletten, wat het geschikt maakt voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en functionaliteit. Op de gelijkvloerse verdieping vindt u een inkomhal, een ruime keuken die naadloos overgaat in een grote woonkamer met toegang tot een terras van 17,10 m² en een tuin. Verder beschikt de woning over een garage voor één wagen, alsook een extra parkeerplaats buiten die plaats biedt aan één auto. Op de eerste verdieping is er een nachthal die toegang geeft tot de drie slaapkamers, een badkamer, een afzonderlijk toilet en een aparte wasruimte. Tevens is er op zolder een technische ruimte aanwezig. Deze woning voldoet aan het Nearly Zero Energy Building (NZEB) criterium en heeft een EPC-label A, wat wijst op een uitstekende energie-efficiëntie. Bovendien is de woning voorzien van toegankelijke faciliteiten voor mindervaliden. De uitstekende bouwkwaliteit, het doordachte architecturale ontwerp en de hoogwaardige afwerking maken deze residentie bijzonder aantrekkelijk. Het zorgt niet alleen voor een hoogwaardig wooncomfort, maar garandeert ook een duurzame investering met stabiliteit van kapitaal en potentieel rendement. Grosbous biedt met zijn ligging in de regio Luxemburg in Luxemburgse Ardennen een rustige en aangename leefomgeving, ideaal voor wie rust en kwaliteit zoekt. Voor meer informatie of voor een afspraak kunt u contact opnemen met Donato Settanni, vastgoedadviseur bij FISCHBACH Realtors & Developers, via gsm
Tel +352 621 160 957 of e-mail
Contact . Bezoek ook
www.fischbach.lu voor aanvullende foto’s en andere vastgoedaanbiedingen.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles
Toon minder
Open Immovlan