Deze hoekwoning, gelegen in het nieuwe verkavelingsproject "Rue de Mersch" te Grosbous, biedt een eigentijdse en comfortabele woonomgeving met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 115 m² en een totale oppervlakte van circa 203 m². De woning staat op een perceel van 3,15 are en is ontworpen als een Nearly Zero Energy Building (NZEB), wat garant staat voor een energiezuinig en duurzaam wooncomfort. Met drie slaapkamers, een badkamer, twee aparte toiletten en een wasruimte, voldoet deze nieuwbouwwoning aan de hedendaagse woonwensen. De ruime keuken is geïntegreerd in een grote leefruimte die toegang biedt tot een terras van 17,06 m² en een aangename tuin, ideaal voor ontspanning of gezinsactiviteiten. Praktisch gezien beschikt de woning over een garage voor één auto en is er een buitenparkeerplaats beschikbaar voor nog eens twee voertuigen, wat flexibel parkeren mogelijk maakt. De inkomhal geeft een verzorgde eerste indruk en het interieur is toegankelijk voor mindervaliden, wat bijdraagt aan een aangename en praktische leefomgeving voor diverse bewonersprofielen. Het pand is niet verhuurd en wordt aangeboden tegen een prijs van 908.000 euro, exclusief btw. De EPC-classificatie A onderstreept de goede energetische prestaties van de woning. Zowel de afwerking als de isolatie zijn van hoogstaande kwaliteit, wat bijdraagt aan het wooncomfort en de stabiliteit van de investering. Grosbous biedt met deze woning een uitstekende locatie die rust en kwaliteit combineert met moderne architectuur en degelijke bouwtechnieken. De combinatie van een strategische ligging, duurzame bouw en hoogwaardige afwerking maakt dit vastgoed tot een interessante kans voor zowel investeerders als kopers die op zoek zijn naar een comfortabele en energiezuinige woning in Luxemburg. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met Donato Settanni, vastgoedconsulent bij FISCHBACH Realtors & Developers, via gsm
Tel +352 621 160 957 of e-mail
Contact . Bezoek ook de website
www.fischbach.lu voor bijkomende foto’s en het volledige aanbod.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles
Toon minder
Open Immovlan