Deze moderne woning in de nieuwe verkaveling "Rue de Mersch" te Grosbous biedt een wooncomfort dat perfect aansluit bij hedendaagse leefstijlen. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 190 m² en een totale oppervlakte van circa 330 m², beschikt deze huis-aan-huis woning over een doordachte indeling en hoogwaardige afwerking. Het gelijkvloers omvat een ruime inkomhal, een grote leefruimte met een open, lichte keuken die uitmondt op een terras van 19,22 m² en een tuin, ideaal voor ontspanning en gezinsactiviteiten. Verder is er een garage voor één wagen en een extra buitenparkeerplaats voor twee voertuigen, aangevuld met een apart gastentoilet. Op de eerste verdieping zijn er vijf slaapkamers, waaronder een master bedroom voorzien van een dressing en een eigen badkamer. Daarnaast is er nog een extra douchekamer en een separaat toilet, wat het comfort voor het gezin aanzienlijk verhoogt. Een bijkomend pluspunt is de zolderruimte van 57 m² die nog naar wens kan worden ingericht, wat extra potentieel biedt voor uitbreiding of het creëren van aparte leefruimtes. De woning voldoet aan de NZEB-norm (Nearly Zero Energy Building) en heeft een EPC-label A, wat garant staat voor een uitstekende energie-efficiëntie en lage energiekosten. Tevens is de woning toegankelijk voor mindervaliden, wat de praktische bruikbaarheid verder optimaliseert. Gelegen aan de Rue de Mersch in het rustige Grosbous, combineert deze eigendom een uitstekende bouwkwaliteit met een strategische ligging. Voor de prijs van 1 149 000 € (inclusief BTW) vormt dit project een aantrekkelijke investering met oog op duurzaamheid en toekomstgerichte woonbehoeften. Voor meer informatie of om een bezoek ter plaatse in te plannen, kunt u contact opnemen met Donato Settanni, vastgoedconsulent via gsm
Tel +352 621 160 957 of per e-mail
Contact . FISCHBACH Realtors & Developers stelt u graag de meest geselecteerde woningen voor, afgestemd op uw wensen. Bezoek ook hun website
www.fischbach.lu voor bijkomende foto’s en andere vastgoedaanbiedingen.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles
Toon minder
Open Immovlan