• 4 Slaapkamer(s)
  • 1 Garage

Beschrijving

Ontdek deze unieke vastgoedkans in Mertzig, een gemeente die bekend staat om haar levendige gemeenschapsgevoel en betrokkenheid bij het welzijn van haar inwoners. Deze prachtige residentie, te koop aangeboden voor €789.000, biedt een harmonieus samenspel tussen modern comfort en duurzame bouwtechnieken. Het betreft een nieuwbouwproject bestaande uit twee vrijstaande woningen, ontworpen met een innovatieve structuur in houtskeletbouw. Deze bouwmethode staat bekend om haar flexibiliteit, snelle constructietijd en uitstekende thermische isolatie, wat resulteert in een hogere woonkwaliteit en een verminderde ecologische voetafdruk. Het gebruik van hout bevordert niet alleen een gezellige en warme sfeer, maar garandeert ook een lange levensduur en een minimale onderhoudsbehoefte. Dit project is bijzonder geschikt voor kopers die op zoek zijn naar een duurzame en moderne woning met een hoog afwerkingsniveau, afgewerkt met oog voor detail en comfort. De woning beschikt over vier slaapkamers, wat voldoende ruimte biedt voor gezinnen, en is uitgerust met een praktische wasruimte. Daarnaast is er een garage aanwezig met één parkeerplaats, wat het dagelijkse leven nog aangenamer maakt. Het interieur omvat onder andere twee douchecabines en een apart toilet, waardoor de functionaliteit uitstekend is afgestemd op het moderne woonbehoeften. De EPC-score van A onderstreept de energiezuinigheid van het gebouw, wat niet alleen bijdraagt aan lagere energiekosten, maar ook aan een milieuvriendelijke levensstijl. Hoewel er geen tuin of terras aanwezig is, kan de woning worden aangepast aan persoonlijke wensen met alternatieve buitenruimte of tuinprojecten, afhankelijk van de voorkeuren van de koper. Gelegen in Mertzig, profiteert u van een rustige, landelijke omgeving met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en de natuurlijke pracht van de regio. Deze locatie biedt een harmonieuze combinatie van rust en bereikbaarheid, ideaal voor gezinnen en profissionais die een kwaliteitsvolle levensstijl wensen te combineren met praktische nabijheid van voorzieningen. Wilt u meer informatie over dit veelbelovende project of een bezoek plannen? Neem gerust contact met ons op. Wij staan klaar om u te begeleiden bij uw zoektocht naar een duurzame, comfortabele woning in Mertzig en helpen u graag verder bij het realiseren van uw woonwensen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 789 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Tuin

Nee

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU47408 Ref. verkoper: 85283005 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Ettelbruck / Ettelbrück

8,9 km 40' 9,6 km 10' 0 m 0'' 8,6 km 1º 44'

Musea

Musée Gaspar

25,6 km 27'

Transporten

Een SNCB-station ("Ettelbruck / Ettelbrück") bevindt zich op 40 minuten afstand met de fiets, of 10 minuten met de auto.

Toerisme

Het duurt 27 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Toon alles Toon minder