Huis te koop - Mertzig RBV05184

Deze prachtige woning in Mertzig biedt een uitzonderlijke combinatie van ruimte, comfort en veelzijdigheid, ideaal voor grote gezinnen of gedeeld wonen. Gelegen op een gunstige locatie in een rustige en gewilde gemeente, straalt deze woning met haar ruime opzet en doordachte indeling een gevoel van vrijheid en functionaliteit uit. De woning werd gebouwd in 2015 en beschikt over een woonoppervlakte van maar liefst 394 m², met een totale gebruiksoppervlakte van 417 m², gelegen op een perceel van 3 are en 7 centiaren. Het moderne ontwerp, aangevuld met doordachte technische kenmerken zoals centrale gasverwarming en PVC-ramen met triple beglazing, zorgen voor maximaal comfort en energie-efficiëntie. De indeling van de woning is zorgvuldig uitgewerkt om diverse woonwensen te vervullen. Bij binnenkomst wordt u welkom geheten in een ruime ontvangsthal die leidt naar een open en lichte leefruimte, bestaande uit de keuken, woonkamer en eetzaal. Deze communicerende ruimtes bieden een vloeiende overgang naar de tuin en terras, ideaal voor gezellige familiebijeenkomsten of ontspannende zomermomenten. Het niveau omvat ook praktische voorzieningen zoals een dubbele garage, een wasruimte, een achterkeuken en een technische ruimte, waardoor het dagelijkse leven georganiseerd en comfortabel wordt. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder één met dressing, een badkamer en een balkon dat een prettige buitenverbinding biedt. De tweede verdieping herbergt nog eens drie slaapkamers en een extra badkamer, perfect voor grote gezinnen of multigenerationeel wonen. Uniek aan deze woning is het volledig onafhankelijke bovenliggende gedeelte onder het dak, dat bestaat uit een slaapkamer, een kantoorruimte, een badkamer en een open leefruimte met keuken. Dit gedeelte biedt tal van mogelijkheden: het kan dienen als gastverblijf, privéatelier, kantoor of zelfs als huurobject voor extra inkomsten. De tuin van ongeveer 50 m² zorgt voor voldoende buitenruimte zonder dat er veel onderhoud nodig is, terwijl de ligging in Mertzig garant staat voor rust en bereikbaarheid. Met zijn moderne voorzieningen, ruime opzet en de mogelijkheid tot gedeeld wonen vormt deze woning een bijzonder kans voor wie op zoek is naar veelzijdigheid en comfort in het hart van Luxemburg. De vraagprijs bedraagt €1.480.000,00, een marktconforme prijs voor dit exclusieve vastgoed. Neem contact met ons op via telefoon op Tel +352 26 95 04 03 of Tel +32 63 58 16 18 of stuur een e-mail naar Contact voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze woning biedt niet alleen ruimte en functionaliteit, maar ook de mogelijkheid om uw woonwensen volledig te realiseren in een mooie omgeving. Wacht niet langer en ontdek zelf de vele voordelen van deze bijzondere woongelegenheid in Mertzig!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder