• 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 200 m² Tuin

Beschrijving

Deze unieke commerciële eigendom in Mertzig wordt aangeboden voor een prijs van 1 085 000 €. Gelegen in een strategisch en aantrekkelijk deel van de regio, biedt deze locatie een commerciële ruimte van ongeveer 286 m² en een totale bruto oppervlakte van 356 m². Het pand is momenteel ingericht als restaurant, wat het een uitstekende investering maakt voor ondernemers die de horecasector willen betreden. De verkoop omvat zowel de muren als de handelszaak, wat een totaal pakket van waardevolle activa vormt. De ruimte beschikt over essentiële voorzieningen zoals een badkamer met douche en toilet. De keuken is niet uitgerust, wat de mogelijkheid biedt om deze naar eigen wensen in te richten. Verwarming gebeurt middels gas en hoewel er geen vloerverwarming, airconditioning of lift aanwezig zijn, biedt de locatie tal van andere voordelen. Zo is er een kelder en zolder beschikbaar voor extra opslagmogelijkheden en een praktische wasruimte. Het pand is gelegen in een dynamische buurt, met goede zichtbaarheid en veel voetgangersverkeer, wat bijdraagt aan het commerciële potentieel. De ligging nabij scholen, kantoren en openbaar vervoer zorgt voor een gemakkelijke toegang en een brede klantenkring. Daarnaast beschikt de eigendom over een tuin van 200 m², die extra mogelijkheden biedt voor buitenactiviteiten of uitbreidingen. Neem contact met ons op voor aanvullende informatie en om een bezichtiging te plannen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 085 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

200 m²

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT37344 Ref. verkoper: SOARS BLANK PAGES Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Ettelbrück / Ettelbruck

8,8 km 40' 9,4 km 9' 0 m 0'' 8,5 km 1º 42'

Musea

Musée Gaspar

25,7 km 27'

Transporten

Een SNCB-station ("Ettelbrück / Ettelbruck") bevindt zich op 40 minuten afstand met de fiets, of 9 minuten met de auto.

Toerisme

Binnen 27 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Toon alles Toon minder