• 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Garage

Beschrijving

Ontdek deze charmante woning in het rustige en schilderachtige Mertzig, gelegen in Luxemburg. Deze woning biedt een comfortabele woonoppervlakte van ongeveer 100 m², ideaal voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een rustige omgeving met voldoende buitenruimte. Gelegen op een terrein van 6,00 are, straalt deze woning rust en functionaliteit uit, en is voorzien van een prachtig aangelegde tuin en een terras waar u volop van de buitenlucht kunt genieten. De woning is gebouwd in de jaren 70 en beschikt over een goede indeling die ruimte biedt voor diverse levensstijlen. Het beschikt onder andere over een ruime garage voor twee voertuigen, een praktische werkplaats of wijnkelder, en een wasruimte voor extra comfort. De woning wordt verwarmd met mazout en heeft een degelijke structuur die goed onderhouden is. De zolder biedt de mogelijkheid tot verder in te richten of op te knappen, waardoor er extra uitbreidingsmogelijkheden zijn. Binnenin vindt u een functioneel interieur met comfortabele kamers en praktische ruimtes. Op het gelijkvloers bevindt zich een zonnige woonkamer die aansluit op de veranda en het terras, perfect voor gezellige bijeenkomsten of rustige avonden. De keuken is volledig uitgerust en geeft toegang tot de veranda, terwijl de badkamer en het aparte toilet zorgen voor het comfort van de bewoners. Er zijn twee slaapkamers aanwezig, met de mogelijkheid om een extra kamer te creëren op de zolderverdieping indien gewenst. De woning wordt gekenmerkt door haar rustige ligging en de nabijheid van natuurlijke elementen, waardoor het een ideale plek is voor wie rust zoekt zonder in te boeten op comfort en functionaliteit. Mertzig ligt in een landelijke omgeving met goede verbindingen naar Luxemburg stad en omliggende regio’s. De ligging biedt de voordelen van een rustgevende omgeving met gemakkelijke toegang tot voorzieningen en voorzieningen in de buurt. Deze woning wordt aangeboden voor €695.000, zonder BTW, en is klaar voor nieuwe eigenaren die op zoek zijn naar een solide investering in een rustige, groene omgeving. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw woonwensen in deze prachtige regio.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 695 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Zolder

Ja

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU41764 Ref. verkoper: 86342522 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Ettelbrück / Ettelbruck

8,8 km 40' 9,4 km 9' 0 m 0'' 8,5 km 1º 42'

Musea

Musée Gaspar

25,7 km 27'

Toerisme

Binnen 27 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Transporten

Een SNCB-station ("Ettelbrück / Ettelbruck") bevindt zich op 40 minuten afstand met de fiets, of 9 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder