• 4 Slaapkamer(s)
  • 140
  • 1 Garage
7, Luuchtebierg 9168 Mertzig

Beschrijving

Ontdek deze prachtige woning te koop in Mertzig, een ideale gelegenheid voor wie op zoek is naar een ruime en comfortabele gezinswoning. Gelegen op een rustige en groene locatie, biedt deze woning een unieke combinatie van rust, ruimte en potentieel. Het betreft een vrijstaande bungalow die zich uitstrekt over een grote grond van ongeveer 12 are, wat voldoende speelruimte en ontspanningsmogelijkheden biedt voor het hele gezin. De woning is perfect geschikt voor wie waarde hecht aan een rustige leefomgeving gecombineerd met praktische voorzieningen. Met een bewoonbare oppervlakte van circa 140 m², verdeeld over een gelijkvloerse verdieping en een zolder die naar wens kan worden ingericht, biedt deze woning veelzijdigheid en comfort. De woning beschikt over vier slaapkamers, ideaal voor gezinnen die behoefte hebben aan extra kamers voor kinderen, gasten of een thuiskantoor. De ruime woonkamer is voorzien van een gezellige open haard en geeft direct toegang tot een terras en de tuin, waardoor binnen- en buitenleven naadloos in elkaar overvloeien. De keuken is gescheiden, wat praktisch is voor het dagelijkse gebruik, en de badkamer met douchecabine en apart toilet maken het geheel compleet. Daarnaast vindt u in de onderbouw een garage voor één wagen, twee kelders en een wasruimte/ketelruimte met directe toegang tot de tuin. De zolderruimte biedt talloze mogelijkheden voor extra kamers, hobbyruimte of een speelhoek, afhankelijk van uw wensen. De locatie van deze woning in Mertzig is bijzonder aantrekkelijk voor wie de voordelen van het platteland wil combineren met gemakkelijke bereikbaarheid. Mertzig staat bekend om zijn serene landschap, groene omgeving en familiale sfeer, waardoor het bij uitstek geschikt is voor gezinnen die rust zoeken zonder te ver verwijderd te zijn van voorzieningen en scholen. De woning ligt dicht bij natuurgebieden waar u kunt wandelen, fietsen en genieten van de buitenlucht. De grote tuin met terras biedt volop ruimte om buitenactiviteiten te organiseren en te genieten van de zon tijdens de zomermaanden. Het nabijgelegen dorp beschikt over basisvoorzieningen zoals winkels, scholen en openbare diensten, waardoor dagelijkse benodigdheden binnen handbereik zijn. Dankzij de goede ligging in deze rustige omgeving profiteert u van een hoog wooncomfort en een aangename leefomgeving. De prijs van dit indrukwekkende vastgoed bedraagt € 880.000, een goede investering voor wie op zoek is naar kwaliteit en ruimte in Mertzig. Bent u geïnteresseerd in deze woning of wenst u meer informatie te ontvangen? Neem dan contact op met ons kantoor om een bezichtiging te plannen of voor verdere toelichting. Dit is een unieke kans om te investeren in een comfortabele gezinswoning in een prachtige omgeving, met veel potentieel voor aanpassingen aan uw persoonlijke wensen. Wij staan klaar om u professioneel te begeleiden bij uw aankoopproces en kijken uit naar uw contact.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 880 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

140 m²

Zolder

Ja

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

G

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU58691 Ref. verkoper: 86079875D Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Ettelbruck / Ettelbrück

9 km 42' 9,6 km 10' 0 m 0'' 8,7 km 1º 45'

Musea

Musée Gaspar

25,7 km 27'

Toerisme

Binnen 27 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Transporten

Een SNCB-station ("Ettelbruck / Ettelbrück") bevindt zich op 42 minuten afstand met de fiets, of 10 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder