Huis te koop - Mertzig RBW11334

7, Luuchtebierg 9168 Mertzig

1 050 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 140
  • 1 Garage
7, Luuchtebierg 9168 Mertzig

Beschrijving

+++ Bungalow familial avec grand terrain et belle vue dégagée +++

Située sur les hauteurs calmes et verdoyantes de Mertzig, cette maison de plain-pied est une opportunité idéale pour une famille à la recherche d’espace, de tranquillité et d’un beau projet de vie.

Implantée sur un grand terrain d'approximativement 40,90 ares, elle offre un cadre de vie agréable et un fort potentiel d’aménagement après quelques travaux de rafraîchissement.

Étage principal :

- Hall d’entrée spacieux
- WC séparé pour les invités
- 4 chambres à coucher
- Séjour lumineux avec cheminée, accès direct à la terrasse et au jardin
- Cuisine séparée
- Salle de douche avec WC

Sous-sol :

- Grand garage pour 2 voitures
- Deux caves
- Buanderie /chaufferie (avec accès au jardin)

Grenier :
Espace aménageable selon vos envies (chambres supplémentaires, salle de jeux, bureau, etc.)


CPE : G/G
Disponibilité : immédiate

Une maison à remettre au goût du jour, offrant tout le confort pour accueillir une vie de famille épanouie.
N'hésitez pas à venir découvrir son potentiel !

Pour obtenir de plus amples informations et organiser une visite, veuillez contacter le bureau immobilier Marc Hoffstetter au Tel +352691180880 ou par e-mail à l'adresse Contact .

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Financiële details

  • Prijs: 1 050 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

140 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

G

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

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Ref. Immovlan: RBW11334 Ref. verkoper: 87056041I Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Ettelbruck / Ettelbrück

9 km 42' 9,6 km 10' 0 m 0'' 8,7 km 1º 45'

Musea

Musée Gaspar

25,7 km 27'

Nabijgelegen steden

Dit pand in Mertzig profiteert van een goed uitgeruste woonomgeving met diensten en mobiliteit voor het dagelijks leven.Moet u naar Luxembourg-Kirchberg? Het duurt ongeveer 26 minuten met de auto. Moet u naar Esch-sur-Alzette voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 40 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Luxemburg in 29 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Ettelbruck / Ettelbrück" ligt op minder dan 10 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (27 minuten rijden).De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

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