Deze ruime bungalow te koop in Mertzig biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar veel leefruimte en een rustige omgeving. Gelegen aan 7, Luuchtebierg, omvat deze woning een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 140 m², verdeeld over één gelijkvloers niveau met vier slaapkamers, een woonkamer met open haard en directe toegang tot de tuin, een aparte keuken, en een badkamer met douche en toilet. De woning beschikt verder over een ruime inkomhal en een apart gastentoilet. Met een groot perceel van circa 40,90 are biedt deze residentie volop potentieel om er een aangename gezinswoning van te maken, al vraagt ze nog wel wat verfrissingswerken om volledig naar eigen smaak te worden ingericht. De praktische indeling wordt aangevuld met een kelderruimte waarin onder meer een wasruimte en twee kelders zijn ondergebracht, evenals een ruime garage geschikt voor één auto. Daarnaast is er een zolder aanwezig die mogelijkheden biedt voor verdere uitbreiding, bijvoorbeeld als extra slaapkamers, bureau of speelruimte. Het EPC-label is vastgesteld op G, wat aangeeft dat er ruimte is voor energieoptimalisatie. De woning wordt aangeboden voor een vraagprijs van 1.050.000 euro exclusief btw en is momenteel niet verhuurd, wat onmiddellijke bewoning mogelijk maakt. Mertzig staat bekend om zijn groene en rustige ligging, ideaal voor gezinnen die rust en ruimte waarderen zonder ver te moeten reizen. Deze residentie ligt in een aangename en kalme omgeving waar u het buitenleven ten volle kunt benutten dankzij het grote terrein met ruim uitzicht. Bent u op zoek naar een woning met karakter en potentieel in deze regio? Neem dan contact op met het kantoor Marc Hoffstetter voor meer informatie of om een bezoek ter plaatse te plannen. Dit pand biedt de ideale basis om uw woonproject te realiseren binnen een charmante en natuurrijke omgeving.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Dit pand in Mertzig profiteert van een goed uitgeruste woonomgeving met diensten en mobiliteit voor het dagelijks leven.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Ettelbruck / Ettelbrück" ligt op minder dan 10 minuten met de auto.
Toerisme
Het duurt 27 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.
Nabijgelegen steden
Moet u naar Luxembourg-Kirchberg voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 26 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Esch-sur-Alzette in 40 minuten, handig voor het dagelijks leven. Luxemburg blijft vlot bereikbaar met de auto, op 29 minuten rijden.Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.
Open Immovlan