• 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
16 Am Brill 9172 Michelau

Beschrijving

Deze charmante woning bevindt zich in Michelau, gelegen aan het adres 16 Am Brill, met een prijs van €580.000. De woning is gebouwd in 2001 en ligt in een rustige, groene omgeving langs de rivier de Sûre. De locatie biedt een mooie balans tussen privacy en bereikbaarheid, met de treinhalte van Michelau op slechts vijf minuten wandelafstand en goede verbindingen naar omliggende steden zoals Ingeldorf en Ettelbruck, die binnen 15 minuten bereikbaar zijn. De woning beschikt over drie slaapkamers en heeft een totale oppervlakte van 112 m², waarvan 96 m² woonruimte. De indeling omvat een ruime woonkamer van bijna 32 m², een geïnstalleerde keuken van ruim 12 m² en een gezellige veranda van 16 m². Op de bovenverdieping is er een zolder die toegankelijk is via een houtkachel en geeft toegang tot een terras van 16 m², voorzien van een elektrische marquise. De woning is verder uitgerust met dubbele PVC-ramen, een efficiënte mazoutverwarming, en beschikt over voorzieningen zoals internet via glasvezel en een regenwaterreservoir. Buiten treft u een terras en een parkeerplek aan voor één auto, perfect voor bewoners of gasten. De woning heeft één badkamer en een apart toilet. Het EPC-label is F, wat wijst op mogelijkheden voor energiebesparing en verdere optimalisatie. De woning wordt momenteel niet verhuurd en is geschikt voor kopers die op zoek zijn naar een rustige plek met goede infrastructuur in de nabijheid van natuur en voorzieningen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 580 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

F

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT79646 Ref. verkoper: ME292-003MK Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Michelau

491 m 1' 38'' 491 m 57'' 491 m 6' 491 m 6'

Transporten

Een SNCB-station ("Michelau") bevindt zich op 2 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.

Toon alles Toon minder