• 4 Slaapkamer(s)
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Deze prachtige woning te koop in Niederfeulen biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar ruimte en comfort in een rustige omgeving. Gelegen op een royaal perceel van 44a65ca, beschikt de woning over een bewoonbare oppervlakte van ±230m² en een totale oppervlakte van ±368m². Gebouwd in 1972 en gemoderniseerd in 2001, biedt het huis een uitnodigende indeling met lichte en ruime kamers. Op de begane grond vind je een ruime woonkamer met veranda van ±64m², ideaal voor familiebijeenkomsten. De volledig uitgeruste keuken van ±27,8m² biedt een prachtig uitzicht op de grote tuin en heeft toegang tot een terras. De eerste verdieping bevat drie slaapkamers van respectievelijk ±16,5m², ±16,8m² en ±13,5m², een apart toilet en een ruime badkamer met op maat gemaakte Antonio Lupi en Stack voorzieningen. Op de tuinniveau is er een extra slaapkamer van ±26,3m² met aangrenzende douchekamer, die perfect kan dienen als kantoor, speelkamer of logeerkamer. Verder zijn er op deze verdieping veel opbergruimtes, een technische ruimte en een grote garage. De buitenruimte is indrukwekkend met een zorgvuldig aangelegde tuin waarin meer dan 400 rozenstruiken staan, perfect om te ontspannen in volledige privacy. De woning is gelegen in een rustige woonstraat in het charmante dorpje Niederfeulen binnen de gemeente Feulen, wat bekend staat om zijn uitzonderlijke levenskwaliteit en natuurlijke omgeving. Bovendien bevindt de woning zich op korte afstand van voorzieningen in nabijgelegen steden zoals Ettelbruck en Diekirch, en is goed verbonden met het openbaar vervoer en nabijgelegen hoofdwegen, waardoor toegang tot Luxemburg-Stad en andere regionale centra eenvoudig is.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 695 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Eetkamer

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

H

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT16309 Ref. verkoper: 85860426 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Ettelbruck / Ettelbrück

4,8 km 20' 5,3 km 6' 0 m 0'' 4,8 km 58'

Transporten

In minder dan 6 minuten, met de auto, kan je aan "Ettelbruck / Ettelbrück" treinstation zijn.

Toon alles Toon minder