• 4 Slaapkamer(s)
  • 33
  • 1 Garage
  • 2 Badkamer(s)

Beschrijving

Deze charmante vrijstaande woning, gebouwd in 1992, is gelegen in het rustige Niederfeulen. De woning biedt een ruime woonoppervlakte van 170 m² en is gelegen op een perceel van 6,38 are. Het hoofdverdiep is volledig gelijkvloers, wat zorgt voor extra comfort en toegankelijkheid. De woning beschikt over een ruime woonkamer van 33 m², een volledig uitgeruste keuken met directe toegang tot de tuin, een bureau en twee slaapkamers op de begane grond. Op de eerste verdieping bevinden zich nog twee ruime slaapkamers en een badkamer met douche, toilet en wastafel. De woning is solide gebouwd met betonnen muren, een geïsoleerde gevel en een natuursteen leien dak met glaswol isolatie. Verwarming wordt verzorgd door een mazoutinstallatie met radiatoren, en de kozijnen zijn van hout met dubbel glas. Verder zijn er handmatige rolluiken aanwezig en is er glasvezelinternet beschikbaar. De locatie nabij Ettelbruck biedt gemakkelijke toegang tot scholen, winkels en openbaar vervoer. Ettelbruck ligt op slechts 5 km afstand en biedt een treinstation dat verbindingen heeft naar Luxemburg-Stad binnen 30 minuten. De aansluiting op de snelwegen A7/N7-N15 ligt dichtbij, waardoor steden als Diekirch, Redange/Attert en zelfs Luxemburg-Kirchberg goed bereikbaar zijn. Deze woning is direct beschikbaar voor bezichtiging.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 750 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

33 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal badkamers

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT28900 Ref. verkoper: 85756591 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Ettelbruck / Ettelbrück

4,8 km 20' 5,3 km 6' 0 m 0'' 4,8 km 58'

Transporten

In minder dan 6 minuten, met de auto, kan je aan "Ettelbruck / Ettelbrück" treinstation zijn.

Toon alles Toon minder