Huis te koop - Niederfeulen RBV16960

Deze prachtige vrijstaande woning gelegen in Niederfeulen biedt een ideale combinatie van rust, ruimte en potentieel voor personalisatie. Gevestigd op een mooi perceel van 7,73 are, beschikt dit vastgoed over een totale oppervlakte van ongeveer 380 m², waarvan 172,61 m² woonoppervlakte. Het huis kenmerkt zich door zijn ruime indeling en de vele mogelijkheden voor een flexibele inrichting. De woning is gelegen in een rustige, residentiële omgeving met een open uitzicht, wat bijdraagt aan een rustige levensstijl omgeven door natuur. Toch bevindt het zich op korte afstand van de charmante steden Diekirch en Ettelbruck, waar u alle benodigde voorzieningen vindt zoals winkels, scholen, een ziekenhuis en een treinstation. Dit biedt het beste van beiden: de sereniteit van een landelijke omgeving gecombineerd met gemakkelijke bereikbaarheid en stedelijke voorzieningen. De woning beschikt over meerdere aantrekkelijke kenmerken die inspelen op comfort en functionaliteit. De woonkamer is helder en licht, met een aangrenzende eetruimte die uitnodigt tot gezellige bijeenkomsten. De uitgeruste keuken biedt alle basiselementen voor dagelijks gebruik, terwijl de veranda en het terras perfect zijn voor zonnige dagen en buitenleven. Het huis heeft drie slaapkamers en beschikt over één badkamer met een douchecabine en een apart toilet, ideaal voor een gezin. Daarnaast is er een ruime zolder van circa 131 m² die verdere uitbreidingsmogelijkheden biedt, afhankelijk van de wensen van de nieuwe eigenaar. Een garage voor twee auto's en twee kelders maken het gebruiksgemak compleet en zorgen voor voldoende opslagruimte. De technische installaties omvatten oliegebaseerde verwarming en dubbele beglazing, wat zorgt voor een degelijke basis qua energie-efficiëntie. Hoewel er nog renovatiewerken gepland staan, geeft dit de nieuwe eigenaar de kans om het huis volledig naar eigen smaak te personaliseren. De buitenkant van de woning omvat een tuin van ongeveer 400 m², ideaal voor ontspanning of tuinieren, aangevuld met een terras dat comfort en gezelligheid biedt tijdens zonnige momenten. Het pand is niet overstromingsgevoelig en beschikt over basisattesten zoals het EPC-referentie I. De prijs van €748.000 wordt zonder btw vermeld, wat een marktconforme waarde vertegenwoordigt voor deze hoogwaardige woning in deze geliefde regio. Voor wie op zoek is naar een vrijstaande woning met veel potentieel in een rustige omgeving nabij steden met alle voorzieningen, biedt dit huis in Niederfeulen een uitstekende investerings- en woonmogelijkheid. Neem gerust contact met ons op via Tel +352 621 770 493 voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. We helpen u graag verder bij het realiseren van uw woondromen in deze prachtige omgeving.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder