Huis te koop - Stegen RBU17029

Deze prachtige woning te koop in Stegen biedt een unieke combinatie van modern comfort, ruime leefoppervlakte en een uitstekende locatie in een rustige, landelijke omgeving. Gelegen aan 2 Thiergart, straalt dit vastgoed kwaliteit en stijl uit, met een totale vraagprijs van 1.092.000 euro. Het betreft een vrijstaande, goed onderhouden woning met een indrukwekkende woonoppervlakte van ongeveer 179 m² en een totale oppervlakte van circa 200 m², gelegen op een perceel van 3,90 are. Deze woning beschikt over zeven slaapkamers, ideaal voor gezinnen of voor wie extra ruimte zoekt voor kantoor of hobbyruimte. De indeling omvat een ruime woonkamer, een functionele keuken die toegang biedt tot de terras van 19,24 m² en de tuin, wat uitnodigt tot buitenleven en ontspanning. Daarnaast zijn er twee badkamers, een apart toilet en praktische ruimtes zoals een wasruimte, een kelder van 12,35 m² en een garage voor één auto met de mogelijkheid tot het parkeren van nog een voertuig buiten. De locatie in Stegen maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk voor mensen die zoeken naar rust en natuur, terwijl de nabijheid van grote steden zoals Ettelbruck (slechts 10 minuten rijden) en Diekirch (15 minuten) zorgt voor goede bereikbaarheid. Op slechts enkele minuten rijden bevinden zich faciliteiten zoals ziekenhuizen, scholen, winkels en sportvoorzieningen, inclusief nieuwe sportvelden en een jeugdsportcentrum. Het uitgebreide wegennet en de nabijheid van de snelwegen bieden vlotte verbindingen naar Luxemburg-Stad, dat op ongeveer 42 km afstand ligt, en andere belangrijke steden in de regio. Het openbaar vervoer is zeer toegankelijk dankzij verschillende buslijnen en de gerenoveerde treinstation in Ettelbruck, dat in slechts 15 minuten bereikbaar is en uitstekende verbindingen biedt naar Luxemburg-Stad in slechts 30 minuten. Dit maakt de woning niet alleen geschikt voor bewoners die comfortabel willen wonen, maar ook voor zij die regelmatige verplaatsingen maken voor werk of recreatie. De bouwkwaliteit en architecturale afwerking zorgen voor een comfortabel en energiezuinig woonconcept, ondersteund door een EPC-waarde van A. De woning is uitgerust met moderne voorzieningen zoals verwarming op gas en toegangen voor mindervaliden. Met goede isolatie en hoogwaardige afwerking biedt deze woning niet alleen een stabiele investering, maar ook een hoogstaand wooncomfort dat voldoet aan de hoogste eisen. De aanwezigheid van een garage en parkeerplaats buiten maakt het totaalpakket compleet voor inwoners die waarde hechten aan gemak en functionaliteit. Voor wie op zoek is naar een stijlvolle, ruime woning in een rustige omgeving met uitstekende aansluitingen naar de regio en Luxemburg-Stad, is dit vastgoed zeker het bekijken waard. Neem contact op met onze makelaar voor meer informatie of om een bezoek te plannen aan dit prachtige huis in Stegen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder