Huis te koop - Stegen RBU23806

Deze indrukwekkende woning te Stegen biedt een unieke gelegenheid voor wie op zoek is naar een ruim en kwalitatief hoogstaand vastgoed in een rustige en aantrekkelijke omgeving. Gelegen aan 2 Thiergart, prijkt dit eigendom met een vraagprijs van €1.092.000, en combineert het functionaliteit met elegantie. Het betreft een moderne, goed onderhouden woning met een totale bebouwde oppervlakte van ongeveer 200 m² en een woonoppervlakte van circa 179 m². De woning ligt op een perceel van 3,90 are en beschikt over tal van faciliteiten die comfort en gemak garanderen, inclusief een ruime garage voor één wagen, extra parkeerplaats buiten, een tuin en een terras, ideaal voor ontspanning en buitenleven. De woning is voorzien van actuele energiecertificaten (EPC-referentie A), verwarming op gas en toegankelijke voorzieningen voor mindervaliden, wat de toegankelijkheid en efficiëntie ten goede komt. Binnenin presenteert deze woning een zorgvuldig uitgewerkte indeling met drie ruime slaapkamers, waarvan één suite met eigen douche en dressing, plus twee bijkomende badkamers en een apart toilet. Het gelijkvloers omvat een grote leefruimte bestaande uit een salon, een aparte eetkamer, en een royale keuken die toegang biedt tot het terras en de tuin – perfect voor gezellige bijeenkomsten of rustige avonden thuis. De praktische indeling wordt verder aangevuld met een wasruimte, een kelder van 12,35 m² voor opslag, en andere functionele ruimtes zoals reserves en een bureel. Het interieur is ontworpen met oog voor detail, met kwaliteitsafwerkingen en goede isolatie die zorgen voor een comfortabel woonklimaat. Deze woning is bovendien strategisch gelegen in de gemeente Vallée de l’Eernz, op korte afstand van scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer, waardoor zowel rust als bereikbaarheid gewaarborgd zijn. De ligging van Stegen biedt tal van voordelen voor zowel bewoners als investeerders. Het dorp bevindt zich op slechts tien minuten rijden van Ettelbruck, waar uitgebreide voorzieningen zoals winkels, scholen en het ziekenhuis beschikbaar zijn. Het goede wegennet en de nabijheid van de snelweg A7 maken steden zoals Luxembourg, Mersch en Esch-sur-Alzette vlot bereikbaar. Bovendien beschikt de omgeving over sportfaciliteiten, zoals een centrum met voetbalvelden en paardrijscholen, en biedt het nabijgelegen openbaar vervoer met busverbindingen en treinstations die reizen naar de omliggende steden vergemakkelijken. Het charmante dorpje staat bekend om zijn rust, veiligheid en natuurlijke schoonheid, waardoor het ideaal is voor gezinnen en professionals die op zoek zijn naar een harmonieuze levensstijl. Dit eigendom vormt een uitstekende investering dankzij de hoge bouwkwaliteit, doordachte architectuur en hoogwaardige afwerking. De rustige ligging gekoppeld aan de goede bereikbaarheid en voorzieningen in de omgeving maken het tot een zeer aantrekkelijk aanbod voor wie wil investeren in Belgisch vastgoed of thuis wil wonen in comfort en stijl. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen met onze makelaar Donato Settanni. Neem gerust contact op via GSM Tel +352 621 160 957 of per e-mail op Contact . Dit is zonder twijfel een kans die u niet mag missen om te investeren in een hoogwaardig woonproject dat garant staat voor stabiliteit, rendement en levensgenot in Stegen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder