Huis te koop - Stegen RBU25188

Ontdek deze prachtige woonkans in het rustige en charmante dorp Stegen, gelegen in de gemeente Vallée de l’Eernz, een gebied dat bekend staat om zijn landelijke rust en natuurlijke schoonheid. Deze woning wordt aangeboden voor een prijs van 1.064.000 euro en biedt een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en een uitstekende ligging. Het goed onderhouden vastgoed beschikt over een ruime woonoppervlakte van ongeveer 160 m², verdeeld over twee verdiepingen, en is gesitueerd op een perceel van 3,98 ares. De woning is recent gebouwd met aandacht voor kwaliteit en energie-efficiëntie, wat zich vertaalt in een EPC-klasse A-certificaat en een optimale thermische isolatie. Dankzij de moderne bouwtechnieken en hoogwaardige afwerking geniet u niet alleen van een stijlvolle woning, maar ook van een hoog niveau van wooncomfort en minimale energiekosten. Op het gelijkvloers vindt u een ruime, open keuken en eethoek van 27,5 m² die naadloos aansluit op de mooie terrastuin van 17 m² – ideaal voor buitenleven en entertainment in de zomermaanden. De leefruimte van 26,51 m² biedt voldoende ruimte voor gezellige gezinsmomenten of gasten. Daarnaast beschikt de woning over praktische ruimtes zoals een apart toilet, een wasruimte, een technische ruimte en bergruimtes voor extra comfort. De eerste verdieping telt vier slaapkamers, waarvan een ruime master suite van 18 m² met dressing en eigen badkamer, voorzien van douche en modern sanitair. Een tweede badkamer met bad biedt extra luxe en gebruiksgemak. De woning heeft verder een garage met plaats voor één wagen, aangevuld met buitenparkeerplaatsen voor drie extra voertuigen, waardoor parkeren nooit een probleem vormt. De locatie in Stegen biedt volop voordelen voor zowel levensgenieters als forenzen. Het dorp ligt slechts op 10 minuten rijden van het centrum van Ettelbruck, waar u alle voorzieningen vindt waaronder winkels, scholen en het ziekenhuis. Stegen is voorzien van sportfaciliteiten, zoals een sportzaal en een nieuw aangelegd voetbalveld, waar ook georganiseerde evenementen plaatsvinden. Het openbaar vervoer is uitstekend geregeld met bushaltes en een nabijgelegen treinstation dat gemakkelijke verbindingen biedt richting Luxemburg-stad en andere grote steden. Dankzij de nabijheid van de snelweg A7 bereikt u snel Kirchberg, Mersch of Esch-sur-Alzette, waardoor werken en vrije tijd naadloos samenvallen. Kortom, deze woning in Stegen combineert topkwaliteit bouw, comfortabele leefruimte en een uitstekende bereikbaarheid, ideaal voor wie op zoek is naar een hoogwaardige investering of een gezinswoning in harmonie met de natuur. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder