Huis te koop - Stegen RBU25189

Deze prachtige woning in Stegen biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel vastgoed in een rustige landelijke omgeving. Gelegen op een perceel van 3,90 are, beschikt dit huis over een woonoppervlakte van circa 179 m², met een totale oppervlakte van ongeveer 200 m². De woning onderscheidt zich door zijn hoogwaardige afwerking, ruime indeling en talrijke voorzieningen die zorgen voor een hoog leefcomfort. Op het gelijkvloers bevinden zich onder andere een ruime garage voor twee wagens, een oprit voor nog eens twee voertuigen, en een praktische inkomhal. De woning telt in totaal zeven slaapkamers, wat hem bijzonder geschikt maakt voor gezinnen of wie extra ruimte wenst voor kantoor- of hobbykamers. Daarnaast beschikt het pand over twee moderne badkamers met douchecabines, een apart gastentoilet, en een gasverwarmingssysteem dat efficiëntie en comfort garandeert. Het interieur wordt gekenmerkt door een grote, lichte woonkamer en een ruime open keuken die toegang biedt tot een terras van 19,24 m² en de tuin, ideaal voor buitenleven en entertainment. Een aparte bergruimte, wasruimte en een kelder van 12,35 m² maken het geheel compleet, terwijl de woning ook toegankelijk is voor mindervaliden en voorzien is van alle moderne comfort- en veiligheidskenmerken. De ligging van deze woning in Stegen biedt tal van voordelen voor wie rust zoekt zonder in te boeten op bereikbaarheid. Stegen, een klein en rustig dorp dat deel uitmaakt van de gemeente Vallée de l’Eernz, ligt op slechts 10 minuten rijden van het centrum van Ettelbruck, waar men alle nodige winkels, restaurants en medische voorzieningen vindt. Het dorp beschikt over sportvoorzieningen zoals een recent aangelegd voetbalveld en een schooldomein dat binnenkort wordt uitgebreid met een nieuw schoolcomplex inclusief sportzaal en crèche. Het openbaar vervoer is uitstekend geregeld met buslijnen die direct aansluiten op belangrijke steden zoals Ettelbruck en Diekirch, terwijl de nabijheid van de snelweg A7 via Ingeldorf de toegang tot Luxemburg-Stad en andere grote steden makkelijk maakt. De nabijheid van treinstations, zoals die in Ettelbruck op slechts 15 minuten rijden, biedt extra mobiliteit. Bovendien zorgen de lokale voorzieningen zoals scholen, sportfaciliteiten en het groene landschap voor een aangename en evenwichtige levensstijl. Deze woning wordt aangeboden aan de prijs van 1.092.000 euro, inclusief btw. De combinatie van uitstekende locatie, moderne architectuur, kwalitatieve afwerking en energiezuinigheid maken dit vastgoed tot een aantrekkelijke investering en een comfortabel thuis voor wie waarde hecht aan kwaliteit en rust. Met een EPC-certificaat van A garandeert het pand bovendien lage energiekosten en een milieuvriendelijke levensstijl. Interesse? Neem contact op met onze makelaar Donato Settanni voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. FISCHBACH Realtors & Developers staat klaar om u te begeleiden bij deze mooie aankoop. Bezoek onze website voor meer foto’s en ons volledige aanbod van hoogwaardige vastgoedprojecten in België.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder