Huis te koop - Stegen RBU29185

Deze prachtige woning in Stegen biedt een unieke combinatie van comfort, ruimte en een uitstekende locatie, perfect voor wie op zoek is naar een hoogwaardige vastgoedinvestering of een ruime gezinswoning. Gelegen op een terrein van 3,90 are, beschikt deze halfvrijstaande woning over een woonoppervlakte van circa 179 m² en een totale oppervlakte van ongeveer 200 m², waardoor er voldoende ruimte is voor zowel privéleven als ontspanning. Bij de woning wordt onder andere een ruime garage voor twee auto's aangeboden, naast een aparte parkeerplaats buiten die nog eens één voertuig kan herbergen. De woning wordt gekenmerkt door zijn moderne architectuur, kwalitatieve afwerking en uitstekende thermische isolatie, wat bijdraagt aan een energiezuinig en comfortabel woonklimaat. Binnenin biedt het gelijkvloers een ruime en functionele indeling met onder andere drie slaapkamers die gezellig en licht zijn, evenals een suite met eigen badkamer en dressing voor extra privacy. De moderne keuken is ruim en biedt toegang tot de terras van 19,24 m² en de tuin, ideaal voor buitenactiviteiten en gezellige zomermomenten. Daarnaast beschikt de woning over een grote woonkamer, een reservekamer en bergruimte, een kelder van 12,35 m², een wasruimte, een apart toilet en twee badkamers met douchecabines. Het gebruiksgemak wordt verder versterkt door de aanwezigheid van verwarming op gas en toegang voor mindervaliden, waardoor deze woning ook geschikt is voor diverse levensfasen. De ligging van Stegen biedt tal van voordelen: op slechts tien minuten rijden van het centrum van Ettelbruck, met gemakkelijke toegang tot talrijke voorzieningen zoals winkels, scholen, sportfaciliteiten en het ziekenhuis. De nabijheid van openbaar vervoer, inclusief bushaltes en het gerenoveerde station in Ettelbruck dat de verbinding naar Luxemburg-stad verbindt in slechts 30 minuten, zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid. Bovendien is de snelweg A7 gemakkelijk bereikbaar via Ingeldorf, waardoor steden als Mersch en Esch-sur-Alzette snel te bereiken zijn. Stegen zelf is een rustige en charmante gemeenschap met lokale voorzieningen, waaronder sport- en recreatievoorzieningen, culturele monumenten en goede schoolfaciliteiten voor alle leeftijden. Dit alles maakt deze woning niet alleen een ideale plek om te wonen, maar ook een slimme investering in een stabiel en groeiend gebied. Deze indrukwekkende woning wordt aangeboden voor een prijs van 1.092.000 euro, inclusief btw. Dankzij de kwaliteit van de constructie, de ligging en het gunstige EPC-rapport (A), garandeert dit vastgoed niet alleen wooncomfort, maar ook duurzame waarde op lange termijn. Bent u geïnteresseerd in deze woning of wenst u meer informatie? Neem gerust contact op met onze vastgoedadviseur Donato Settanni via telefoon of e-mail. Wij helpen u graag verder om deze prachtige woning te bekijken en de mogelijkheden te bespreken. Uw nieuwe thuis in Stegen wacht op u!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder