• 4 Slaapkamer(s)
  • 27
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Ontdek deze prachtige woning in Stegen, een ideale plek voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel vastgoed in een rustige en natuurlijke omgeving. Met een vraagprijs van €1.064.000 biedt dit eigendom een ruime leefruimte die perfect aansluit bij de wensen van gezinnen die comfort en functionaliteit waarderen. De woning beschikt over vier slaapkamers, ideaal voor gezinnen met kinderen of die extra ruimte wensen voor kantoor of hobbykamers. Daarnaast omvat het project één badkamer met douchecabine en toilet, wat zorgt voor een praktische indeling en comfort op dagelijkse basis. Het huis is bovendien voorzien van een wasruimte en een garage met één parkeerplaats, waardoor parkeren en opslag geen probleem vormen. De woning ademt moderniteit uit, mede door de EPC-waarde van A, wat wijst op een energiezuinig en milieuvriendelijk concept. Hoewel de verwarming niet gespecificeerd is, draagt de energiezuinige EPC-bewijs bij aan een lagere energierekening en een kleinere ecologische voetafdruk. Gelegen in Stegen, in de prachtige Erz-Vallei, combineert deze woning rust en natuur met gemakkelijke toegang tot alle essentiële voorzieningen. De omgeving staat bekend om haar idyllische landschappen en vredige sfeer, waardoor het een uitstekende keuze is voor wie wil wonen in een natuurlijke setting zonder in te boeten op bereikbaarheid. In de nabijheid bevinden zich scholen, winkels en openbaar vervoer, waardoor dagelijks comfort verzekerd is. Hoewel de woning geen tuin of terras heeft, wordt dat gecompenseerd door de nabijheid tot groene gebieden en mogelijkheden voor buitenactiviteiten in de omgeving. Het perceel zelf heeft geen overstromingsrisico of overstromingsgebied, wat de stabiliteit en veiligheid van de locatie onderstreept. Ben je geïnteresseerd in deze unieke gelegenheid? Neem dan snel contact op voor meer informatie of een vrijblijvende rondleiding. Deze woning biedt niet alleen veel praktische voordelen, maar ook de kans om te investeren in een vastgoed dat klaar is voor de toekomst. Of je nu op zoek bent naar je eerste gezinswoning of een slimme investering in een rustige regio, deze eigendom in Stegen kan precies datgene bieden waar je naar zoekt. Wacht niet langer en zet vandaag nog de eerste stap naar jouw nieuwe thuis door contact met ons op te nemen. We staan klaar om je te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces en al je vragen te beantwoorden.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 064 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

27 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Tuin

Nee

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU31666 Ref. verkoper: DB-MAI-STE-LOT06 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Ettelbruck / Ettelbrück

7,2 km 39' 7,8 km 8' 0 m 0'' 7,2 km 1º 27'

Transporten

Een SNCB-station ("Ettelbruck / Ettelbrück") bevindt zich op 39 minuten afstand met de fiets, of 8 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder