Huis te koop - Stegen RBU32593

Deze prachtige woning in Stegen biedt een unieke combinatie van modern wooncomfort en een rustige, idyllische omgeving. Gelegen aan 2 Thiergart, bevindt deze ruime residence zich op een perceel van bijna 4 are en biedt een woonoppervlakte van ongeveer 160 m², aangevuld met een totale oppervlakte van circa 173 m². Het eigendom onderscheidt zich door een doordachte indeling en hoogwaardige afwerking, waardoor het perfect is voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabel en stijlvol thuis. De woning beschikt over vier slaapkamers, een moderne badkamer met douchecabine, een gastentoilet en een gasverwarmingssysteem dat niet alleen efficiënt is, maar ook bijdraagt aan de energiezuinigheid van het geheel. De woning is uitgerust met toegang voor mindervaliden, wat de toegankelijkheid verhoogt en het wooncomfort voor alle bewoners optimaliseert. Daarnaast is er een garage voorzien voor één wagen, aangevuld met een buitenparkeerplaats voor nog een voertuig, waardoor parkeren geen probleem is. De binnenruimte wordt gekenmerkt door een praktische en functionele indeling, inclusief een ruime keuken en eetkamer van ongeveer 27 m² die naadloos overgaat in de terras- en tuinruimte. De tuin en het terras bieden volop gelegenheid voor ontspanning en buitenactiviteiten, terwijl de wasruimte en andere bergingsmogelijkheden zorgen voor extra comfort en organisatie. Het interieur ademt kwaliteit uit, met aandacht voor details en goede isolatie die zorgen voor een aangenaam binnenklimaat het hele jaar door. De woning is gebouwd volgens de hoogste normen, met een EPC-waarde A, wat getuigt van haar energiezuinigheid en milieuvriendelijkheid. Gelegen in het rustige dorp Stegen, dat deel uitmaakt van de gemeente Vallée de l'Eernz, profiteert deze locatie van een aangename combinatie van landelijke rust en gemakkelijke bereikbaarheid. Op slechts enkele minuten rijden bevinden zich belangrijke voorzieningen zoals scholen, sportfaciliteiten en medische centra. De nabijheid tot Ettelbruck (slechts 10 minuten rijden) garandeert toegang tot diverse winkels, restaurants en openbaar vervoer, waaronder een treinverbinding naar Luxemburg stad binnen 30 minuten. Dankzij de goede ontsluiting via de A7 snelweg is ook Kirchberg binnen half uur te bereiken, terwijl steden als Mersch en Esch-sur-Alzette eveneens snel bereikbaar zijn. De omgeving wordt gekenmerkt door natuurlijke rust en een vriendelijke gemeenschap, ideaal voor wie op zoek is naar balans tussen rust en bereikbaarheid. Neem contact op met onze makelaar om deze schitterende woning te bezichtigen of voor verdere informatie. Dit eigendom vertegenwoordigt niet alleen een waardevolle investering in vastgoed, maar ook een hoogstaand wooncomfort in een aantrekkelijke omgeving.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder