Huis te koop - Stegen RBU87712

Deze prachtige woning in Stegen biedt een unieke combinatie van moderne architectuur, hoogwaardige afwerking en een rustige landelijke omgeving, ideaal voor wie waarde hecht aan comfort en stabiliteit. Gelegen op een perceel van 3,54 are, beschikt dit halfvrijstaande huis over een woonoppervlakte van circa 160 m² en een totale oppervlakte van ongeveer 208 m². De indeling omvat op het gelijkvloers onder andere een ruime garage voor één auto, een inkomhal, drie slaapkamers en een masterbedroom met dressing en eigen doucheruimte. Daarnaast bevindt zich op dit niveau een badkamer, waardoor het wooncomfort maximaal wordt benut. Op de kelderverdieping zijn praktische ruimtes aanwezig zoals een ruime berging, een wijnkelder van 9,60 m², een technische ruimte en een apart toilet, wat bijdraagt aan de functionaliteit en het gemak van het dagelijks leven. De leefruimte bevindt zich op het tuinniveau en bestaat uit een royale, lichtrijke woonkamer, een ruime keuken met directe toegang tot de terras van 17,12 m² en de tuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Deze ruimte maakt het mogelijk om tijdens mooie dagen te genieten van het buitenleven, terwijl de woning zelf voorzien is van goede thermische isolatie volgens EPC-standaard A. Buiten beschikt het pand over een tuin en een terras dat uitnodigt tot gezellige bijeenkomsten, terwijl één parkeerplaats buiten beschikbaar is voor bewoners of bezoekers. Het huis is bovendien toegankelijk voor minder-validen, wat de universele bruikbaarheid verhoogt. De ligging in Stegen biedt tal van voordelen voor zowel gezinnen als levensgenieters. Het rustige dorp ligt op slechts tien minuten rijden van het centrum van Ettelbruck, waar talrijke voorzieningen zoals winkels, scholen en het Noord-ziekenhuis te vinden zijn. Dankzij de nabijheid van goede verbindingswegen en openbaar vervoer is ook de grote stad Luxemburg vlot bereikbaar binnen ongeveer dertig minuten per trein of auto. De omgeving kenmerkt zich door haar natuurlijke rust en de nabijheid van sportfaciliteiten zoals een sporthal en een voetbalcentrum, evenals culturele en historische bezienswaardigheden zoals de eeuwenoude Sint-Bartholomeuskerk die in 2021 tot nationaal monument werd uitgeroepen. Met een vraagprijs van €972.000 inclusief btw vormt deze woning een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een hoogwaardig vastgoed in een rustige maar goed verbonden omgeving. Neem snel contact op voor meer informatie of een bezichtiging – dit unieke aanbod wacht op jou!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder