Huis te koop - Stegen RBU89421

Deze prachtige woning in Stegen biedt een uitstekende combinatie van moderne architectuur, hoge afwerkingskwaliteit en een gunstige locatie. Gelegen op een perceel van 3,54 are, beschikt deze halfopen bebouwing over een woonoppervlakte van ongeveer 160 m² en een totale oppervlakte van circa 208 m². Bij binnenkomst valt meteen de doordachte indeling op: op het gelijkvloers bevinden zich onder andere een ruime garage voor één auto met een externe parkeerplaats voor twee extra voertuigen, een inkomhal, drie slaapkamers en een luxueuze hoofdslaapkamer met dressing en douche. Daarnaast is er een volledig uitgeruste badkamer aanwezig, waardoor het comfort voor bewoners verzekerd is. Het huis is ontworpen met aandacht voor functionaliteit en stijl, inclusief een praktische wasruimte en toegankelijke voorzieningen voor minder validen. De moderne afwerking, de thermische isolatie en de EPC-score A bevestigen de energiezuinigheid en duurzaamheid van deze woning. De verdieping op tuinniveau vormt het hart van het wooncomfort, met een ruime inkomhal die toegang geeft tot een grote, lichte woonkamer en een open keuken. De keuken is ruim en biedt directe toegang tot de terrassen van 17,12 m² en het aangename tuinlandschap, ideaal voor ontspanning en buitenleven. Verder beschikt het gelijkvloers over een berging, een kelder van 9,60 m², een technische ruimte en een apart gastentoilet, waardoor alles binnen handbereik ligt voor dagelijkse comfort en praktische gebruiksmogelijkheden. De woning beschikt over één buitenparkeerplaats en is volledig klaar voor bewoning. De strategische ligging van Stegen biedt talloze voordelen voor wie op zoek is naar rust en natuur, zonder in te boeten aan goede bereikbaarheid. Op slechts enkele minuten rijden ligt het bruisende centrum van Ettelbruck, waar men talrijke winkels, restaurants, scholen en het Centre Hospitalier du Nord vindt. Dankzij de nabijheid van buslijnen en de recente vernieuwing van het treinstation in Ettelbruck is mobiliteit geen probleem, zowel voor woon-werkverkeer als voor recreatie. Het goed verbonden knooppunt aan de A7 snelweg maakt ook reizen naar Luxemburg-Stad (30 minuten) en andere grote steden vlot en comfortabel. Deze woning combineert dus optimaal landelijk genot met stedelijke gemakken, waardoor het zowel geschikt is voor gezinnen als voor investeerders die op zoek zijn naar een stabiel rendement en een hoogwaardige levenskwaliteit. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met onze vastgoedadviseur Donato Settanni via de verstrekte contactgegevens. Deze unieke woning aan de Thiergaart 22 in Stegen is een ideale investering voor wie waarde hecht aan comfort, locatie en duurzame bouwkwaliteit. Aarzel niet om onze website te bezoeken voor meer foto’s en ons volledige aanbod aan exclusieve vastgoedprojecten in België.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder