Huis te koop - Stegen RBU89997

Deze prachtige woning in Stegen biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel vastgoed in een rustige, landelijke omgeving. Gelegen in het nieuwe woonproject "Nic Meiter - Thiergart," bevindt deze woning zich op een perceel van 3,54 are en beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 160 m², met een totale oppervlakte van circa 208 m². Het eigendom is niet alleen ruim en functioneel ingedeeld, maar biedt ook tal van praktische faciliteiten die het wonen aangenaam maken. Op het gelijkvloers bevindt zich onder andere een ruime garage voor één wagen, met daarnaast nog ruimte voor twee buitenparkeerplaatsen, wat bijzonder handig is voor gezinnen met meerdere voertuigen of bezoekers. Binnenin wordt u verwelkomd door een hall, drie slaapkamers en een hoofdslaapkamer voorzien van een dressing en een eigen doucheruimte, waardoor comfort en privacy verzekerd zijn. Daarnaast is er een volledige badkamer met moderne voorzieningen, ideaal voor het hele gezin. Op het niveau van de tuin ligt een ruime keuken met directe toegang tot een prachtig terras van 17,12 m² en de tuin, perfect voor ontspanning, buiten dineren of tuinactiviteiten. Het grote woonkamer zorgt voor een licht en luchtig woongevoel, terwijl een handige berging en kelderruimte van respectievelijk 9,60 m² zorgen voor extra opslagmogelijkheden. Verder beschikt de woning over een technischer lokaal, een apart toilet en een wasruimte, wat de praktische levenskwaliteit verhoogt. De afwerking en isolatie van de woning voldoen aan hoge standaarden, met onder andere een EPC-certificaat A dat duidt op energie-efficiëntie en lage energiekosten. Het geheel straalt kwaliteit uit en biedt een uitstekende basis voor comfortabel moderne bewoning in een rustige, groene omgeving. Stegen ligt op slechts enkele minuten rijden van het centrum van Ettelbruck, waar u uitgebreide faciliteiten vindt zoals winkels, restaurants, scholen en het Centre Hospitalier du Nord. Dankzij de goede ontsluiting via de snelweg A7 en het openbaar vervoer is de bereikbaarheid uitstekend; buslijnen brengen u snel naar omliggende steden en de nabijgelegen treinstations in Ettelbruck en Diekirch verbinden u met de rest van Luxemburg en België. Deze locatie combineert rust en groen met goede voorzieningen en bereikbaarheid, ideaal voor gezinnen die de balans zoeken tussen landelijke rust en stedelijke gemakken. De vraagprijs voor deze bijzondere woning bedraagt €972.000 inclusief BTW. Neem contact op met onze makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed biedt u niet alleen een comfortabele woonplek, maar ook een veilige investering in een aantrekkelijke regio met stabiele waarde en toekomstpotentieel.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder