Huis te koop - Stegen RBU91355

Deze prachtige woning in Stegen biedt een uitstekende combinatie van modern comfort, praktische indeling en een rustige, natuurrijke omgeving. Gelegen in een gloednieuw verkavelingsproject, ‘Nic Meiter - Thiergart’, schittert dit halfvrijstaande huis met een woonoppervlakte van ongeveer 160 m² op een perceel van 3,54 are. De woning beschikt over vier ruime slaapkamers, waardoor er volop ruimte is voor gezinnen of voor diegenen die extra kamers nodig hebben voor kantoor of hobbyruimte. De woning is voorzien van één complete badkamer met douche en een apart toilet, wat bijdraagt aan de functionaliteit en het wooncomfort. Een praktische wasruimte en toegang voor mindervaliden onderstrepen de doordachte architectuur en het hoge afwerkingsniveau, inclusief thermische isolatie en kwaliteitsafwerking. De woning beschikt daarnaast over een buitenparkeerplaats voor één voertuig, wat de praktische mobiliteit binnen handbereik houdt. De indeling van de woning is ontworpen met het oog op comfort en gezelligheid. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal, een grote keuken die toegang biedt tot een terras van 17,12 m² en het tuinlandschap, ideaal voor buitenleven en ontspanning in de zomerse maanden. Het grote salon nodigt uit tot ontspannen en samenkomen, terwijl de aparte berging en de kelder van respectievelijk 9,60 m² en extra opbergruimte zorgen voor orde en functionaliteit. De woning is volledig uitgerust met moderne voorzieningen en is klaar voor onmiddellijke bewoning. De aanwezigheid van een EPC-waarde van A garandeert energiezuinigheid, wat niet alleen het wooncomfort verhoogt maar ook de kosten beperkt. Het volledig geïsoleerde gebouw en de hoogwaardige afwerking maken dit vastgoed tot een slimme investering voor wie op zoek is naar comfort, duurzaamheid en stabiliteit. De locatie in Stegen biedt talrijke voordelen. Het kleine, rustige dorp is gelegen in de Vallée de l’Ernz, op slechts tien minuten rijden van Ettelbruck, waar u alle belangrijke voorzieningen vindt zoals winkels, scholen en het ziekenhuis. In de directe omgeving zijn verschillende scholen aanwezig, waaronder een schoolgebouw in Ermsdorf dat kinderen uit de omliggende dorpen bedient. Daarnaast biedt Stegen goede verbindingen via openbaar vervoer met buslijnen die u gemakkelijk naar omliggende steden brengen; de dichtstbijzijnde bushalte ligt vlakbij de woning. De nabijheid van grote steden zoals Diekirch en Luxembourg-Stad maakt dat dagelijkse woon-werkverkeer eenvoudig is, terwijl de goede ontsluiting via A7 snel toegang biedt tot andere regio’s en facilititeiten zoals sportcentra, culturele voorzieningen en internationale luchthavens. Kortom, deze woning combineert het beste van het rustige plattelandsleven met de gemakken van moderne infrastructuur en bereikbaarheid. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen; dit vastgoed vertegenwoordigt een unieke kans om te investeren in een comfortabele toekomst in een aantrekkelijke omgeving.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder