Deze schitterende woning te koop in Stegen biedt een prachtige combinatie van ruimte, comfort en strategische ligging. Gelegen in de rustige en groene omgeving van het woonproject "Nic Meiter - Thiergart", bevindt deze woning zich op een terrein van 4,17 are en beschikt over een woonoppervlakte van circa 160 m², met een totale oppervlakte van ongeveer 285 m². Deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabel en ruim gezinshuis in een serene omgeving, terwijl het toch goede verbindingen biedt naar omliggende steden en voorzieningen. De indeling van de woning is functioneel en modern. Op het gelijkvloers vind je onder andere een ruime keuken die toegang geeft tot een terras van 15,11 m² en de tuin, perfect voor buitenleven en ontspanning. De grote woonkamer biedt voldoende ruimte voor gezellige momenten, terwijl de inkomhal, bergruimte en privé-wc zorgen voor praktische gemakken. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waaronder een hoofdslaapkamer met badkamer en dressing, evenals nog een badkamer en een wasruimte. De zolder van 65,45 m² is volledig te benutten of af te werken naar eigen wensen. De woning beschikt over een garage voor één wagen, aangevuld met twee buitenparkeerplaatsen, wat het comfort compleet maakt. De locatie van Stegen wordt gekenmerkt door haar natuurlijke charme en familiale sfeer. Het dorp ligt op slechts tien minuten rijden van Ettelbruck, waar talrijke winkels, scholen en het ziekenhuis gelegen zijn. Dankzij de goede bereikbaarheid via de A7 snelweg, is Kirchberg slechts 30 minuten verwijderd, terwijl steden zoals Mersch en Esch-sur-Alzette respectievelijk 15 en 50 minuten rijden zijn. Het openbaar vervoer is uitstekend voorzien met verschillende buslijnen die het dorp verbinden met omliggende regio’s en de nabijgelegen treinstations in Ettelbruck en Diekirch, die goede verbindingen bieden naar Luxemburg-Stad. Daarnaast bevindt de luchthaven zich op ongeveer 37,5 km afstand. De rustige ligging in combinatie met de hoogwaardige bouwkwaliteit, goede isolatie en afwerking zorgen voor een comfortabel woonklimaat en een degelijke investering. De vraagprijs voor deze bijzonder aantrekkelijke woning bedraagt €1.048.000, inclusief BTW. Met het EPC-label A garandeert deze woning niet alleen energiezuinigheid, maar ook lagere energiekosten op lange termijn. Wil je meer weten over deze woning of een bezichtiging plannen? Neem gerust contact op met onze makelaar, zodat we je alle verdere informatie kunnen verstrekken en je begeleiden bij de aankoop van dit topgoed in Stegen. Deze woning biedt de perfecte balans tussen rust, ruimte en bereikbaarheid – een ideale keuze voor wie waarde hecht aan levenskwaliteit in een rustige, natuurlijke omgeving.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles
Toon minder
Open Immovlan