Ontdek deze prachtige vrijstaande woning in het schilderachtige Stegen, een ideale combinatie van rust, comfort en strategische ligging. Deze woning, gelegen op een perceel van 4,17 are, biedt een woonoppervlakte van ongeveer 156 m² en een totale oppervlakte van circa 298 m², inclusief een ruime zolder en buitenruimtes. De woning is onderdeel van een nieuwbouwproject in het residentiële Thiergart-landschap, dat zich onderscheidt door zijn natuurlijke omgeving, familiale sfeer en hoogwaardige architecturale afwerking. De rustige ligging in het hart van de vallei wordt versterkt door groenvoorzieningen en een harmonieus ontwerp dat gericht is op levenskwaliteit, daglicht en duurzame bewoning. De indeling van de woning is bijzonder praktisch en comfortabel. Op de begane grond bevindt zich een ruime keuken die toegang geeft tot een terras van 15,10 m² en de tuin, ideaal voor ontspanning en buitenleven. Daarnaast is er een grote woonkamer die uitnodigt tot gezellig samenzijn, een hall, een wasruimte, een bergruimte, een privé-wc en een garage voor twee voertuigen met extra buitenparkeerplaatsen. De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers inclusief een hoofdslaapkamer met badkamer en dressing, een extra badkamer en een separate toilet. De zolderruimte biedt nog volop mogelijkheden voor bijkomende leefruimte of kantoor, met een afmeting van 68,26 m² die naar wens kan worden ingericht. Het gebouw is voorzien van goede isolatie en moderne afwerking, waardoor comfort en energie-efficiëntie gewaarborgd zijn. Gelegen in Stegen - een rustig dorp in het oosten van Luxemburg - biedt deze locatie uitstekende connectiviteit en faciliteiten. Het dorp ligt op slechts 10 minuten rijden van Ettelbruck, waar u tal van winkels, restaurants, scholen en medische voorzieningen vindt. Dankzij goede busverbindingen en nabijheid van de snelweg A7 is de bereikbaarheid naar omliggende steden zoals Diekirch, Mersch en Luxemburg-stad perfect. De nabijgelegen stations en autowegen maken pendelen eenvoudig en snel. Voor investeerders biedt deze woning niet alleen een hoogwaardig wooncomfort, maar ook stabiliteit en verwachte rendement door de goede ligging en bouwkwaliteit. De vraagprijs van deze exclusieve woning bedraagt 1.168.000 euro, inclusief BTW. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met onze makelaar Donato Settanni via telefoon of e-mail. Neem gerust de gelegenheid om deze unieke kans niet te missen en ontdek zelf de vele voordelen van dit hoogwaardige vastgoed in Stegen. Wij staan klaar om u te begeleiden bij uw volgende investering of woonproject en kijken uit naar uw contact.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles
Toon minder
Open Immovlan