Deze prachtige vrijstaande woning in Stegen biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een comfortabel en kwalitatief hoogstaand vastgoed in een rustige, groene omgeving. Gevestigd op een perceel van 4,44 are, beschikt deze woning over een totale woonoppervlakte van circa 156 m² en een totale oppervlakte van ongeveer 278 m². De woning is perfect gelegen in het hart van een vooral rustige en natuurlijke omgeving, ideaal voor gezinnen of kopers die waarde hechten aan een harmonieuze levensstijl in een omgeving met veel rust en groen. Het ontwerp combineert moderne architectuur met praktische indeling, wat resulteert in een uiterst functioneel en esthetisch geheel. Dankzij de uitstekende bouwkwaliteit, de doordachte isolatie en de energie-efficiënte afwerking, garandeert dit vastgoed niet alleen duurzaam wonen, maar ook een stabiele investering. De indeling van de woning omvat een ruime woonkamer, een moderne keuken met toegang tot een terras van 18,02 m² en de tuin, waardoor binnen- en buitenruimte naadloos in elkaar overgaan. Op het gelijkvloers bevinden zich eveneens een garage voor één auto en buitenparkeerplaatsen voor twee extra voertuigen, wat zorgt voor optimaal gemak. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waaronder een master slaapkamer met eigen douchezaal en dressing. Daarnaast is er nog een aparte badkamer en een praktische wasruimte. De zolderruimte van 63,31 m² is volledig te benutten voor extra opslag of te verbouwen tot extra leefruimte, terwijl het technische lokaal van 21,60 m² ruimte biedt voor installaties en technische voorzieningen. Deze woning beschikt bovendien over een EPC-certificaat met referentie A, wat wijst op uitstekende energieprestaties en minimale energiekosten. De locatie van deze woning in Stegen biedt talrijke voordelen. Het kleine, rustige dorp ligt op slechts tien minuten rijden van de levendige stad Ettelbruck, waar u terecht kunt voor diverse restaurants, winkels en scholen, inclusief het centrum voor gezondheidszorg. De goede verbindingen via openbaar vervoer en snelwegen maken reizen naar omliggende steden zoals Diekirch en Luxembourg makkelijk en comfortabel. Dankzij nabijheid tot scholen, sportfaciliteiten en andere voorzieningen is deze woning niet alleen geschikt voor bewoners die plezier zoeken in een rustige omgeving, maar ook voor gezinnen die waarde hechten aan goede infrastructuur en voorzieningen. Met de strategische ligging, hoogwaardige afwerking en gunstige prijsstelling van €1.118.000,- inclusief BTW, vormt deze woning een slimme keuze voor wie investeert in Belgisch vastgoed in Luxemburgs grensgebied. Neem contact op met onze makelaar om deze unieke kans verder te bespreken of om een bezichtiging te plannen.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles
Toon minder
Open Immovlan