Deze unieke woning te Stegen biedt u de perfecte combinatie van comfort, ruimte en een rustige, groene omgeving. Gelegen in het nieuwste deel van het residentiële project "Nic Meiter - Thiergart", bevindt deze vrijstaande woning zich op een perceel van 4,17 are en biedt een woonoppervlakte van ongeveer 156 m², met een totale oppervlakte van circa 298 m². Het eigendom is ontworpen met oog voor detail en kwaliteit, en beschikt over vier slaapkamers, twee badkamers inclusief douche en toilet, een ruime woonkamer, een praktische wasruimte, en een volledig afgewerkte zolder die tal van mogelijkheden biedt voor uitbreiding of extra opslag. De woning is bovendien voorzien van een garage voor één auto en heeft een buitenruimte bestaande uit een tuin en een terras, ideaal voor ontspanning of ontvangsten in de openlucht. De praktische indeling en de hoogwaardige afwerking zorgen voor een optimaal wooncomfort. De woning beschikt over onder andere toegangsvoorzieningen voor rolstoelgebruikers en een EPC-certificaat met referentie A, wat wijst op een energiezuinig gebouw. De verwarming werd niet gespecificeerd, maar de woning is goed geïsoleerd om een aangename temperatuur te garanderen gedurende het hele jaar. De buitenruimte omvat niet alleen voldoende parkeerplaatsen, waaronder een privé parkeerplaats voor één auto, maar ook een verzorgde tuin en terrasmogelijkheden, waardoor bewoners kunnen genieten van het buitenleven in alle rust. De locatie in Stegen biedt tal van voordelen: het rustige dorp ligt slechts 10 minuten rijden van het centrum van Ettelbruck, waar u talrijke faciliteiten zoals winkels, restaurants, scholen en het ziekenhuis vindt. Dankzij de goede ontsluiting via de A7 snelweg en de nabijheid van het treinstation in Ettelbruck (slechts 8,5 km afstand) is de bereikbaarheid naar andere grote steden zoals Diekirch, Luxemburg-Stad en Kirchberg uitstekend. Het kleine dorp kenmerkt zich door zijn landelijke charme, met goede sportfaciliteiten, wandelroutes en een rijk cultureel leven. Voor wie op zoek is naar een comfortabel, modern en energiezuinig vastgoed in een rustige omgeving met snelle toegang tot alle voorzieningen, vormt dit eigendom in Stegen zonder twijfel een uitstekende investering. Neem contact op om meer informatie te verkrijgen of om een afspraak te plannen voor een bezichtiging.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles
Toon minder
Open Immovlan