Huis te koop - Stegen RBV15523

Deze prachtige woning te Stegen biedt een unieke combinatie van moderne architectuur, hoogwaardige afwerking en een uitstekende ligging in een rustige, landelijke omgeving. Gevestigd op een terrein van 3,90 are, beschikt deze halfvrijstaande woning over een woonoppervlakte van ongeveer 200 m², wat voldoende ruimte biedt voor comfortabel wonen en levensplezier. De indeling en het ontwerp van de woning kenmerken zich door een doordachte afwerking, met onder andere een ruime keuken, meerdere slaapkamers en moderne sanitaire voorzieningen. De woning is bovendien voorzien van een garage voor één auto, een aparte parkeerplaats buiten, een tuin en een terras, waardoor er volop ruimte is om buiten te genieten in een rustige setting. De woning is uitgerust met verwarming op gas, is toegankelijk voor mindervaliden en heeft een EPC-certificaat A, wat wijst op een energiezuinige en milieuvriendelijke woning. Praktisch gezien combineert deze woning comfort met functionaliteit. Op het gelijkvloers vinden we onder meer een ruime inkomhal, een grote woonkamer die uitkijkt op de tuin en het terras, evenals een volledig uitgeruste keuken met directe toegang tot het buitengebied. Daarnaast zijn er drie slaapkamers op de verdieping, waarvan één met een eigen badkamer en dressing, wat extra privacy en luxe biedt. Bijkomend bevinden zich nog een tweede badkamer, een apart toilet en een wasruimte binnen het huis. De woning is volledig uitgerust met moderne voorzieningen die inspelen op comfort en gebruiksgemak, waardoor wonen hier niet alleen aangenaam maar ook efficiënt is. De ligging van Stegen vormt een groot pluspunt. Het dorp ligt op slechts 10 minuten rijden van het centrum van Ettelbruck, waar talrijke winkels, horeca en gezondheidsvoorzieningen te vinden zijn. Het uitgebreide wegennet en de nabijheid van de hoofdverbindingen zoals de A7 zorgen voor een vlotte bereikbaarheid naar omliggende steden zoals Diekirch, Mersch en zelfs Luxemburg-Stad, dat slechts 41,6 km verderop ligt. Bovendien biedt de locatie nabij openbaar vervoer zoals buslijnen en de gerenoveerde station van Ettelbruck goede opties voor wie geen eigen wagen heeft. Het dorp zelf beschikt over diverse sport- en recreatiefaciliteiten, waaronder een sportzaal, voetbalvelden en een paardeninstituut. Al deze factoren maken deze woning in Stegen niet alleen aantrekkelijk voor wie wil investeren in kwalitatief vastgoed, maar ook voor wie zoekt naar een comfortabele thuisbasis in een rustige maar goed verbonden omgeving. De vraagprijs bedraagt €1.092.000, inclusief btw, en de woning wordt verkocht zonder huidige verhuurstatus. Gezien de gunstige energiewaarden en het uitstekende bouwniveau is dit vastgoed niet alleen een solide investering maar biedt het ook hoge levenskwaliteit aan haar bewoners. Neem vandaag nog contact op met onze makelaar om meer informatie te verkrijgen of om een bezichtiging in te plannen. Deze woning combineert betaalbare luxe met praktische voordelen in een prachtige landelijke setting – ideaal voor wie waarde hecht aan comfort, rust en bereikbaarheid in België.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder