Huis te koop - Stegen RBV15978

Deze prachtige gezinswoning in Stegen biedt een unieke combinatie van comfort, ruimte en een toplocatie in een rustige, groene omgeving. Gelegen in het nieuwe woonproject “Nic Meiter – Thiergart”, bevindt deze woning zich op een perceel van 4,17 are en beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 160 m², met een totale oppervlakte van circa 285 m². De woning is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en kwalitatief afgewerkte woning met moderne voorzieningen. Binnen geniet u van een praktische indeling met vier slaapkamers, waarvan één master met eigen badkamer en dressing, en een tweede badkamer op de eerste verdieping. De woonkamer is ruim en licht, verbonden met een open keuken die toegang biedt tot de terras en tuin van respectievelijk 15,11 m² en een groene buitenruimte die zich uitstekend leent voor ontspanning en buitenactiviteiten. Daarnaast beschikt de woning over een garage voor één wagen, met buiten nog twee extra parkeerplaatsen, wat voldoende ruimte biedt voor het hele gezin en bezoekers. Het EPC-label A garandeert energiezuinigheid en lage energiekosten, terwijl de aanwezigheid van een zolder, wasruimte en diverse technische ruimtes de praktische levenskwaliteit verhogen. De ligging van Stegen maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk voor wie wil genieten van het landelijke leven op korte afstand van steden en voorzieningen. Stegen ligt in de Vallée de l’Ernz, een rustige gemeente die gekenmerkt wordt door zijn natuurlijke schoonheid en familiale sfeer. Het dorp biedt tal van faciliteiten zoals sporthallen, een nieuw sportcentrum met kunstgrasspeelvelden, en de beroemde Sint-Bartholomeuskerk, erkend als monument. Dankzij de uitstekende verbindingen via buslijnen (zoals 101, 105 en 507) en de nabijheid van het treinstation in Ettelbruck (slechts 8,5 km afstand) is de bereikbaarheid naar omliggende steden en Luxemburg-stad zeer goed. De autoverbindingen via de A7 snelweg zorgen dat het centrum van Luxemburg binnen 40 minuten bereikbaar is, terwijl andere grote steden zoals Mersch en Esch-sur-Alzette respectievelijk 15 en 50 minuten rijden zijn. Dit maakt het huis perfect voor wie kiest voor een rustige woonomgeving met snelle toegang tot werk, scholen en vrije tijdsvoorzieningen. De prijs voor deze instapklare woning bedraagt €1.048.000, inclusief btw. Gezien de hoogwaardige afwerking, uitstekende isolatie en strategische ligging biedt deze woning niet alleen een comfortabel thuis, maar ook een solide investering op lange termijn. Het moderne ontwerp, gecombineerd met praktische kenmerken zoals een ruime zolder, wasruimte en toegankelijke voorzieningen voor mindervaliden, maken dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen die willen genieten van het beste wat Luxembourg te bieden heeft. Voor meer informatie of een bezoekaanvraag kunt u contact opnemen met onze vastgoedadviseur Donato Settanni via telefoon of e-mail. Mis deze unieke kans niet om in een kwaliteitsvolle woning te investeren op een toplocatie in Stegen!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder