Huis te koop - Stegen RBV29148

Deze prachtige woning in Stegen biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een comfortabele en kwaliteitsvolle investering in een rustige, landelijke omgeving. Gelegen in de aantrekkelijke nieuwbouwwijk « Nic Meiter - Thiergart », straalt deze halfvrijstaande woning een fraaie architectuur uit, gecombineerd met moderne afwerking en uitstekende isolatie. Met een woonoppervlakte van ongeveer 160 m² op een perceel van 3,54 are, biedt deze woning royaal wooncomfort en diverse leefruimten voor zowel gezinnen als investeerders die waarde hechten aan een stabiele meerwaarde. De indeling omvat vier slaapkamers, waarvan één masterbedroom met dressing en douche, en één badkamer, waardoor er voldoende ruimte is voor het hele gezin. De woning beschikt verder over een praktische wasruimte, een garage voor één wagen en een externe parkeerplaats voor twee extra auto's. Een uitnodigend terras van 17,12 m² en een verzorgde tuin maken het mogelijk om buiten te genieten van het rustige landleven. De praktische details maken deze woning bijzonder aantrekkelijk. Op het gelijkvloers vindt u een ruime keuken die naadloos overgaat naar de terras- en tuinruimte, perfect voor vrijetijds- en eetmomenten met familie en vrienden. Het grote living vormt het centrale punt van de woning, terwijl een ruime kelder en extra bergingen zorgen voor voldoende opbergruimte. De woning is volledig toegankelijk voor minder-validen en wordt gekenmerkt door de hoogkwalitatieve afwerking en de energiezuinige EPC-referentie A, wat garant staat voor een lage energiefactuur en duurzame bewoning. Bovendien is de woning voorzien van alle moderne comfortvoorzieningen, inclusief centrale verwarming en sanitaire installaties, waar nog verdere specificaties niet werden vermeld. De buitenruimte bevat een tuin en terras waar u privacy en rust kunt combineren met het genieten van het buitenleven. De ligging van de woning in Stegen biedt talrijke voordelen. Dit rustige dorpje, onderdeel van de Vallée de l’Ernz in het noorden van Luxemburg, combineert landelijke charme met goede bereikbaarheid. Op slechts enkele minuten rijden bevindt zich het centrum van Ettelbruck, waar u alle voorzieningen vindt zoals winkels, scholen en medische diensten. Dankzij de nabijheid van openbaar vervoer, waaronder buslijnen en de gerenoveerde station in Ettelbruck, is de bereikbaarheid uitstekend. De snelweg A7 geeft snelle toegang tot Luxemburg-Stad en andere belangrijke locaties zoals Mersch en Esch-sur-Alzette. Met een prijs van €972.000,- inclusief btw biedt dit vastgoed niet alleen een comfortabel thuis, maar ook een zekere investering in stabiliteit en rendement. Neem contact op met FISCHBACH Realtors & Developers voor meer informatie en plan een bezoek om deze uitzonderlijke woning zelf te ervaren.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder