Dit prachtige vastgoed in Stegen biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een exclusieve woning in een rustige en groene omgeving. Gelegen aan het adres 14, Thiergaart, bevindt deze residentie zich in een nieuwbouwproject dat bekend staat als het "Nic Meiter – Thiergart" wooncomplex. De woning, met een prijs van €1.168.000, beloont kopers met een indrukwekkende woonoppervlakte van 298 m² op een terrein van 4,17 are. Het betreft een vrijstaande woning die niet alleen ruimte biedt aan een gezin, maar ook de mogelijkheid tot verdere ontwikkeling dankzij de zolderruimte en de goed onderhouden tuin met terras. De woning beschikt over vier slaapkamers, twee toiletten, een badkamer en een aparte douchecabine, wat zorgt voor veel comfort en privacy voor alle gezinsleden. De woning is voorzien van moderne isolatie en afgewerkt met hoogwaardige materialen, wat bijdraagt aan het energielabel EPC A en het hoge wooncomfort. Daarnaast is er een garage aanwezig, perfect voor het veilig parkeren van een voertuig, en buiten is er ruimte voor nog een parkeerplaats. De locatie van Stegen is bijzonder gunstig voor wie de rust van een klein dorp wil combineren met goede verbindingen naar nabijgelegen steden en faciliteiten. Op slechts 10 minuten rijden ligt Ettelbruck, waar u winkels, restaurants, scholen en het centrumziekenhuis vindt. Ook de bereikbaarheid via de snelweg A7 is uitstekend, waardoor Kirchberg in Luxemburg-Stad binnen 30 minuten bereikbaar is. Het openbaar vervoer is goed georganiseerd met diverse buslijnen die het dorp verbinden met omliggende steden en het treinstation in Ettelbruck ligt op slechts 8,5 km afstand, dat binnenkort wordt gerenoveerd en uitgebreide faciliteiten krijgt zoals een Park & Ride-parkplaats. De omgeving biedt daarnaast tal van recreatiemogelijkheden, zoals sportfaciliteiten en een bekende paardenranch in Stegen zelf. Voor wie waarde hecht aan een harmonieuze combinatie van natuurlijke schoonheid, strategische ligging en moderne voorzieningen, vormt deze woning een ideale investeringsmogelijkheid. Neem contact op met onze makelaar voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging; deze exclusieve woning wacht op nieuwe eigenaren die willen genieten van alles wat deze unieke plek te bieden heeft.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles
Toon minder
Open Immovlan